大明：爷爷你朱元璋，带我要饭？ 第319章 回京搞房地产和有线电报机
永乐二年（1394年）四月三日，上午。
达卡城外，朱樉、朱棡、马哈木等首领、朱尚炳、朱济熺及傅让、蓝斌等几个有梦想的二代们，对着要去撒地港的朱元璋、朱英、徐达等人挥手送别。
傅友德、蓝玉等人反复叮嘱好大儿要好好学，好好做事。
朱尚炳、朱济熺不知何时才能见到好大哥，看着他们登上马车开口唱起在学院里学到的歌曲送别。
“长亭外，古道边，芳草碧连天。......夕阳山外山。天之涯，地之角，知交半零落。一瓢浊酒尽余欢，今宵别梦寒。......情千缕，酒一杯，声声离笛催。......人生难得是欢聚，惟有别离多......来时莫徘徊。”
刚刚坐上马车的本想和他们打一下招呼，最后还是没有露面和他们告别，让李景隆赶着马车缓缓远去。
他们都有他们自己的路要走，总不能一辈子跟着自己，再说自己还会再来的。
朱元璋有些伤感的开口：“臭小子，要是有千里传音就好啦！不然咱不知以后还有没有机会见这两个混小子。哎！”
朱英懒散的靠在马车上，“会有千里传音的事物，回去我就想办法做。”
“嗯！咱相信你。”
第三辆马车上，徐妙锦对着徐达嚷嚷：“老爹，等我长大了我要当女将军。英哥儿说巾帼不让须眉，我以后要嘎嘎杀敌，为大明开疆扩土！啊哒哒...”
看着大闺女一副土匪样，徐达怒道：“放屁！以后好好待在京城别到处乱跑，还有你们两个！听见没？”
徐妙锦对着小青、小紫使眼色，“是，爹我保证不会乱跑。”
小青、小紫学着徐妙锦模样向徐达保证，“徐叔叔，我们也不会乱跑了，我们保证！”
“嗯！”徐达应了一声闭眼假寐。
徐妙锦用自以为徐达听不到的声音对着身边小青、小紫说道：“我爹活不了多少年，等他死后没人管得了我，我带你们去嘎嘎杀敌！”
徐达睁开眼睛，冷哼：“嗯？妙锦你说什么？”
徐妙锦吓了一个激灵，“没什么没什么，我在说我这次杀了五个敌人，爹，我厉害不？”
“哼！”徐达对她哼了一声继续闭眼假寐。
第四辆车上，冯胜听着傅友德、蓝玉都在担心自己的儿子，随即出声安慰：“老傅、小蓝，你们无需担心，
傅让、蓝斌他们都是成年人轻重缓急他们都明白，你们不必过于担心，他们都是高材生不像我们都是泥腿子、大老粗。”
“老冯你说得不错，是我们都太小女儿态啦。”
蓝玉想到什么开口问道：“老冯、老傅，我们回去后家还在不在都难说！”
冯胜没明白蓝玉的话，疑惑道：“怎么说？”
傅友德惊叫：“啊！我想起来了，太子殿下不是让人给我们发通知三日内搬离？完了完了，这次回去我们的宅子肯定没啦。”
“对对！我怎么把这事给忘了，若是真被拆掉，我们就去找......”冯胜说了一半就没再说。
蓝玉重重的叹气道：“哎！找谁都没用！回京在看情况，希望同僚们能帮我们妥善安置家人。”
不算长的路程一行人走了好几日。
撒地港，郑和、张定边、陈理等人迎接朱元璋、朱英等人。
傍晚，张定边私下找到朱英诉苦。
“殿下你也知道，现在这里地广人稀，你得帮我想想办法！再不济也让那些商人过来开工厂、经商。”
朱英无语反问：“老张啊，你自己不想办法？找我诉苦？”
“殿下，我老张不找你找谁？本来我老张就不想来这里当劳么子王！”
“我靠！你在这边当大王你都不愿意？你自己不会招商引资？什么都找我？”
“殿下，何为招商引资？”
“既然你不懂，我就给你科普科普。招商引资就是项目、资金、合作。第一有项目就找资金，第二有资金就找项目，第三有项目、有资金就找地方，第四有项目、有技术、有品牌就找资金，第五没项目、没技术、没资金就低价出让土地给搞承包商......”
两人聊了许久，张定边还是一知半解，好在也明白一些道理，送走朱元璋、朱英等人后就和陈理开始着手招商引资的事情。
陈理和张定边没有‘划江而治’他们现在共同发展，至于以后他们的后人会不会闹矛盾不在朱英的考虑范围。
把他们安排在这边就是为了当缓冲地带，以后不管发生什么事都有回旋的余地。
宝船上，郑和把阿扎德虾比比的事情给朱英说了一遍，朱英让他以后自己做主，可以卖一些老式火铳换钱，并让郑和长期驻扎马六甲海峡及了解欧罗巴诸国的事情，还要对来往的商船查税票。
就算是皇家商会的船队一样要查，没有税就没收所有货物！不服者格杀勿论，包括诸藩亲王。
众人来到昆仑（金三角的尖尖）代汤和看望了一下汤軏才一路不停留的返回京城。
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......
永乐二年（1394年）五月四日，京城龙江码头上。
朱英看着熟悉的地方感概：“终于到家啦！这一路真累。北方不败你们自己回家，慢走不送。”
徐达、冯胜、蓝玉等人打了一声招呼急匆匆的跑出码头。
李景隆一脸懵逼的被李文忠拉着往家的方向跑。
当看见自己的家无了，现在变成一个巨大的工地，李景隆才想起之前的事。
朱标也没让他们的家人流落在外，安排他们的家人全到原南城兵马司的营房去暂住。
这地方很大足够他们住，就是没他们原来的家豪华，还是住大杂院，谁家吵架都听得清清楚楚。
王氏、谢氏王妃在收到朱樉、朱棡的书信后早早就收拾行装朱英等人回来当日就告别大家前去找自家王爷。
徐妙云则在朱英回来的第二日才开始收拾行装准备去找朱棣。
朱高炽、朱高煦、朱高燧三人在离开前来跑和朱英道别。
“大哥，你有时间一定要来找我们，我们要和娘去帮爹的忙。”
朱英按顺序拍了三小弟的肩膀，点头道：“好！你们跟大哥学了那么久知识，以后要好好把学到的知识发挥出来，还有你们两个臭小子一定要好好对你们的胖大哥！不管你爹说什么世子多疾，汝当勉励之的鬼话一定不要信！你们老爹这是挑拨你们兄弟的关系。”
“是，大哥，我们知道了。”
朱高煦一直惦记着朱英做的唯一一把自动步枪AK47，笑兮兮的拉了拉朱英衣袖，“大哥临走前，你能不能把你的阿卡47给我当礼物？”
“滚蛋！你小子想屁吃。大哥的大宝贝你也惦记？大哥都没带去打仗，你别做梦，滚儿蛋去。”
朱高煦没有不满，反而笑呵呵的从背包里拿出一大包金豆子递给朱英，“大哥这是我的存款，现在都给你。”
“还有我的还有我的。”朱高燧也跟着掏出一袋金银混合豆子递过来。
朱英开心的接过两包豆子，“好！你们这么有心意大哥就送你们一人一辆汽车。大胖也送你一辆。”
“嗯嗯！弟弟多谢大哥。”
几兄弟聊了许久他们才离开春和宫，朱英让朱允熥跟随他们住历练历练。
得知消息的朱橚也让自己的好大儿朱有炖也跟着去。
朱橚心思全在医疗事业上，不代表他不想给自己的后代谋取福利。
朱桢、朱榑、朱梓三人分别辞去银行、东厂、西厂的事务和朱檀、朱椿、朱柏等兄弟去找朱樉、朱棡、朱棣等人并让‘心腹’去大明各地招兵买马学三位哥哥要开始创业。
朱元璋也把皇家商会这些年赚到的钱，按‘人头’分给成年的皇子，让他们好好学习朱樉、朱棡、朱棣三哥哥。
至于朱樉、朱棡、朱棣的份额朱元璋交给朱标让他换成粮草、弹药、物资、药物等送过去给他们。
朱桢、朱榑、朱梓三人目的地和二哥朱樉、三哥朱棡一起搞地盘。
朱檀、朱椿、朱柏三人目的地找四哥朱棣一起搞地盘。
其他皇子年纪还算小，朱元璋和朱标、朱英爷孙三人商议一番后，让郑和去帮他们占领吕宋、婆罗、苏禄苏丹、满刺加、苏门答腊、亚奇等地，当然只是占领沿海港口城池，岛内还得等他们成年自己去打。
至此原大明境内各大小城池中出现一个怪相，每天都有人在大街小巷不停的呐喊：
“走过路过不要错过啦！老少爷们，有没有人来我家‘某某’王爷手下当兵，饷银面谈！只要你来，钱不是问题！没有婆娘的发婆娘，有家室的可带家室！”
南北美那边朱英也去信让李善长、耿炳文（高丽省总督）安排一些矮子和棒子及汉人重型犯去做劳动改造（流放，随他们折腾）。
......
永乐三年（1395年）一月十五日（元宵节），清早。
朱元璋、朱标在巨大的改造后的小区内查看一圈就不停的询问朱英这也能挣钱？
朱英耐着性子给他们解释，被保安们拦在小区大门外的徐达、汤和、冯胜...等等人手拿房票等待分房。
改造后的小区现在焕然一新，有别墅区、洋房、公共花园、超市、商铺、酒楼等等。
以前那种混乱不堪、狭小的街道，现在变成横平竖直且笔直同时容下四辆车的新街道，看得他们父子赏心悦目。
这一片地方又紧靠皇城，虽比不上皇城豪华但比周边几个区域那杂乱无章的胡同、凌乱的建筑物强百倍。
朱英边解释边带着两人来到一座‘临时、豪华’建造旁，这建筑的位置就在小区东大门后十多丈处。
门匾上有三个镀有金光闪闪的三个字，售楼处。
大狗三兄弟、张辅等人此时正拿着铁皮大喇叭站在临时搭的高台上对着汇集在大门外密密麻麻的人诉说着‘必贵园小区房屋买到就是赚到的口号’。
被保安们阻拦在外的李景隆、徐膺绪、徐增寿等小弟正洋洋得意的对着他们的老父亲们炫耀自己所作所为没错。
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朱元璋、朱标、朱英爷孙三人走进售楼处，一群培训过小姐姐慌忙的给他们下跪行礼。
“免礼，一会开盘你们该怎么做就怎么做。”
“是，太子殿下。”
朱元璋看着大厅正中央的小区模型连连夸奖：“大孙，这做得不错不错！很直观。”
朱标对着模型转了一圈，指着其中一栋洋楼问道：“儿子，这小楼多少钱一栋？”
“阿标同志，这要买一栋的话就可贵了，这一栋楼有三层共十二户，每户使用面积有两百多平，每平白银一千九百九十九两，你自己算，这边还有更大户型。”
听到1999一平，朱标吓了一大跳爆粗口：“朕靠！儿砸你特么这是抢钱！明抢。一户就得四十万两！”
“阿标同志，瞧你怎么就这点出息！知道别墅多少一栋吗？”
见朱元璋和朱标摇头，朱英笑了笑指着模型开口：“这边位置最差的就两百万两一栋，这边四百万两，这边最好的六百万两。”
“......”爷俩被朱英的话搞无语了。
这时售楼组长杨嬷嬷端着茶水过来给三人。
喝完茶水，朱元璋开口道：“大孙，你小子是不是搞错啦？几百万两有多少人拿得出？”
“怎么拿不出？又不一定要全额付款，可以贷款嘛！首付五十万两，剩下的钱可贷款十年、二十年、三十年、五十年，爹还不起女子接着还。”
爷俩直接给朱英一个大白眼，和着眼前这小子就是明抢！
朱元璋嘲笑道：“傻子才会来买！有几百万两都可以建一座城堡，谁还那么傻买这别墅？不过有一说一这别墅住起来就是舒服。”
朱标在一旁点头又摇头，住起来是舒服，但这个价格绝对卖不出去。
朱英笑了笑，“吉时要到了，我去开盘！你们上二楼看着能不能卖出去。”
朱元璋不屑怼道：“好！咱就看你臭小子能不能抢到钱。”
朱英来到高台上，大狗三兄弟、张辅等人把大喇叭让给他。
“喂喂...大家都安静！此必贵园小区即将开售，在必贵园居住让你们尽享人生颠峰，享受豪门贵气......，在必贵园买商铺，一铺养三代，人走铺还在！里面有戏院、幼儿学堂、医院......，除此之外必贵园还有让你们住得放心、睡得安心的十二时辰的安保服务。”
扮成托的蒋瓛、毛镶...等人大声开口：“太子殿下，你说宅邸、商铺何价钱？我怕我的钱不够。”
“宅邸、商铺价钱一会你们自己去售楼部询问，不过必贵园房产最低要四十万两一套房，大家无需担心，必贵园推出贷款购房，首付三成即可入内，贷款年限有十年、二十年......”
毛镶夸张的跳着大喊：“太子殿下，我要买我要买，我贷款五十年！”
周围的人们都不敢相信的能贷款五十年，这样算下来这宅子、铺子不贵，再听到毛镶等人的喊声，也跟着大喊：“太子殿下，我们也要买我们也要买。”
“父老乡亲们别急！一会吉时到你们可以先在必贵园里转转觉得合适在买！若是反悔本殿下可不退钱的哦。”
百姓们得知不买也可以进去看，都高声回答：“太子殿下是这个理！我们支持你......”
朱英一直不让他们进来就是保持神秘感，现在效果达到时间也到，“吉时到！放爆竹。”
小区东大门旁早早准备的爆竹被点燃，“霹雳吧啦......”响起来。
等爆竹向完，朱英才让保安们把可移动栅栏搬开。
蒋瓛、毛镶等托咋咋呼呼的对着身边的百姓大喊：“乡亲们，我们先去看看这必贵园的环境。”
百姓们当即附和：“对对...我们走。”
一群群人进入大门后就向小区内走去，沿路都有蒋瓛、毛镶等托和保安当向导。
朱英刚刚走下高台就被徐达、汤和、冯胜等人围得水泄不通。
“殿下，赔房，快赔房！”
“拿好房票跟我进售楼部选房。”
随即一群人跟着朱英走进售楼部。
朱元璋、朱标看着就徐达他们进来，在二楼笑了半天。
待徐达等人选好房去看房没多久，朱元璋正要嘲讽‘想抢钱？你太嫩了。’可还没开口，一群群人风风火火的跑进来说要买房。
一会时间，朱元璋看到一楼已经被挤满，目瞪口呆中。
旁边的朱标看到一群官员也在抢购，不可置信的低语：“最少四十万两啊！这些人疯啦？”
徐达等人来到自己选的别墅都非常满意，当即让家丁们去搬家及准备办乔迁喜宴。
他们的别墅大约有五百平大小，共三层，每层都有数个房间，有电、有自来山泉水......配套设施齐全。
虽朱英没有明确说明，但售楼处的人也把勋贵及官员们购买的房按区域出售。
火爆几日后，不信邪的朱元璋、朱标再次前来售楼部看看是不是臭小子虚张声势。
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爷俩刚进售楼部里面已经人满为患，特别是在银行三杨贷款专员的专用房前排了很长的队。
贷款专员的人就是原历史洪熙、宣德的三杨内阁阁老，杨士奇、杨荣、杨溥。
杨荣、杨溥两人都是被朱英挖从学院里挖来的，若朱英没有挖他们，他们也可以高中入仕。
朱元璋、朱标正要上二楼，听到几名排队的人在嘀嘀咕咕的谈房价。
“兄弟听说了吗？我购买的南区十号楼的空房现在涨价了，每平已经涨到两千四百九十九两，还好我已经交了首付，现在做等办抵押贷款即可，你一会还去认购一套吗？”
“呵呵，兄台，我购买的是八号楼，我们可是邻居哦！我们八号楼空房也涨价了，我也想再认购一套！可我没那个能力，不光南区涨价！现在整个必贵园都涨价了，商铺涨得更多，听说涨了两成。”
“啊？商铺那么贵涨价还有人买？”
“呵呵，兄台这你就不懂了！商铺真的很豪华，大一些的可改装成酒楼、客栈，有不少商人转手就尽赚几十万两。”
“什么？兄弟你没骗我吧？”
“骗你作甚？”
“多谢告知。”
周围的几人也分分纠结开口自己是要贷款自己住，还是全款后转手出去。
大家都在各说各的意见，只有朱元璋和朱标在一旁洗耳恭听。
才过去半个时辰，售楼部购房的人就吵吵嚷嚷起来，原因是已经销售一空。
杨嬷嬷拿着铁板喇叭喊道：“诸位别吵...都别吵，北区、西区那边房屋质量有问题，得重新检查过后才能销售，所以诸位等一段时间再来查看。”
东区为勋贵、官员们的区域，目前主要售主卖的是南区。
朱英考虑过百姓的购买力，可没想到那么疯狂，不炒一下都不行！所以下令北区、西区停止销售，这两个区主要是洋房、商铺居多。
后面的时间朱英搞饥饿营销每天就放几套房出来卖，紧随其后代购‘黄牛’出现。
一些商人和富户专门雇佣人手帮自己排队、盯梢，一但有房源就先帮自己拿认购书，然后自己在过来付款。
因为是第一个小区又是妥妥的一环，薅的羊毛基本是商人和富户，平民百姓的小区（衡大小区）也在北城兵马司那边动工修建，主打五层，每层十八户，每户一百平左右的中小户型。
还有大通层，也是五层，每层二十四户、每户五十平的贫民小户型，没有室内茅厕，用的是公共茅厕。
这也是防止那些商人去炒贫民房，面积小、又没有室内茅厕，所以炒作价值不高。
朱英在第一个小区赚得盆满钵满，把朱元璋、朱标给羡慕得晚上都睡不着觉。
之后的时间里，朱元璋、徐达、汤和、冯胜等老头每天都相约提着鱼竿坐在人工湖里钓鱼或是去某家棋牌室里打牌又或是组团去医院让朱橚帮忙检查身体。
到了他们这个年纪在这个时代已经算长寿了，可谁不想多活几年？所以有病没病隔一段时间都要去‘折磨’一下‘大明第一神医、权威专家’朱橚，当然每次去朱元璋都要拉着马秀英一起去。
徐妙锦、小青、小紫则跟着秦馨、朱秀婉、朱秀青几女在管理必贵园小区。
大妹夫耿璇、二妹夫于礼，两妹夫则被朱英安排跟着毛镶、老桂子在‘衡大小区’工作。
马秀英等老嫔妃们则天天围着小宝贝朱卫国转并轮流给他上启蒙课，每天听到小朱卫国用软糯糯的童声叫她们曾祖母、小太奶奶就笑得合不拢嘴。
马秀英不仅带小朱卫国还帮忙带秦霜生的二儿子朱卫民及照顾她，朱英完全就是一个甩手掌柜。
蓝氏、蓝玉、常茂等人也经常来，每次都带很多小玩具，就想听小朱卫国喊他们一声外曾祖母、曾舅姥爷、舅姥爷。
......
永乐三年（1395年）五月五日，中午。
科技研究所，电器设备研究室内，朱英带着马仔们和一群毕业生在研究莫尔斯码（莫尔斯）电报机及传输电线。
摩尔斯码电报机是改进版的收发一体机。至于无线电目前还达不到这个条件，还需要技术沉淀。
莫尔斯码电报机在后世的搅屎棍国可是用了几万英里的电报线连各大城市，在当时可大大提高了各城市之间的通讯，从此原始的通讯工具信鸽、马匹等退出信息传播行业。
摩尔斯码电报机是一种比较成熟，制作简单的电报机，不需要各类复杂的电子元件，仅需电键、印码机构和纸条盘、电磁铁就可以制作出来，这些相关知识书上都就有。
当然摩斯电码也变成朱英的专利，毕竟简单、易上手、好用！连同摩尔斯码电报机现在都成为了朱英的专利，谁让这个时代是朱英带头发明电报机？
摩斯电码朱英只用了0-9的数字组合电码。
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1至5的电码符号，·、··、···、····、·····
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有了电磁铁初代耳机也已经制作出来，话筒（麦克风）还在研发中也需要技术沉淀。
朱英直接拿出字典来当电码本，收到电码符号查字典第几页？第几个字？组合起来就得一句简单的通讯话语。
电报机科研组长测试无误后，向朱英汇报：“殿下，电报机已经调试结束。”
朱英点了点头，“好！北方不败你们和杨组长拿着这条线带上蓄电池去测试。”
李景隆看了看朱英指的一大卷电线咽了咽口水，“老大，这线多少米？”
“不长，就一千米！”
“这不长？”
“少废话，赶紧的！”
“哦。”
杨姓组长和李景隆、徐膺绪、徐增寿等人拿着电报机、电线、字典边放线边往远处走。
见他们远处，朱英对着三狗问道：“老三，你对发报的过程都研究明白没？”
三狗重重的点了点头，“老大，我明白了！”
朱英再次开口：“大狗、二狗，你们先发报的内容翻出来记好，等他们那边准备好就发电。”
大狗点头询问：“老大你要发什么？”
“就发，李九江你是猪。”
二狗笑道：“老大，我们现在就查电码本编写电码。”
大狗、二狗翻查起字典，然后把电码代号写好。
三狗拿着写好的电码条，在模拟机上操作练习，其他围观的科研人员也敲着手指跟着模拟。
一个时辰后提示灯才亮起，三狗当即做传去‘开始’的信号，那边回应后三狗开始“滴滴答答”的操作电报机。
包括朱英在内大家都保持不大口喘气，生怕打扰到三狗，直到他发出‘结束’信号。
又过了一个时辰，那边才发回电报。经过大狗、二狗的翻译，得到的回信是“老大你是猪！”
朱英开心大笑：“哈哈...我特么本来就是朱！”
“哈哈......”大家也跟着哈哈大笑。
因为辛苦那么久终于成功了，谁都开心！不是发个电报要那么久，是字典的字太多不熟悉的情况光查就要查半天。
为此，朱英专门让李景隆等小弟专门去各学院挑了一批对数字敏感即将毕业的学生。
各学院的学生得知要招收‘公务员’都纷纷主动找李景隆等人‘面试’。
杨组长等人则继续改良电报机，朱英亲自带人在京城架设通讯的线。
总机房就设置在文华殿，小桂子坐镇总机房。
朱元璋、徐达等人得知这个‘新物件’后就在皇宫与必贵园别墅之间天天“滴滴...”个不停。
结果这几个老登比那些在学习中的专员熟悉更快。
几个老登学习能不好吗？有事没事就“滴”一下，面对面没那么多话说，‘隔空’就有说不完的话。
喜欢大明：爷爷你朱元璋，带我要饭？
第319章 回京搞房地产和有线电报机