新官路商途 第一百九十七章 房子的事

    除了指使地痞上门讨债，对肖裕军妻儿进行侮辱乃至殴打的个别债主外，大部分债权人，或拆借资金，或提供原材料、设备零部件，或其他业务往来其实都是相当无辜的。

    而他们背后也有妻儿老小，甚至大部分还有职工在其手下讨生活。

    此外，肖裕军名下的果汁厂、水泥厂、建材经营部、砂石场等实体，目前都停止经营了，大部分员工都歇业在家不说，年前好几个月工资都没有拿到手。

    肖裕军名下的这些资产如何清理，债权如何化解，都随着肖裕军的死，变得越发复杂。

    当然了，九五年互联网在国内都没有萌芽，不管事情怎么发酵，都注定难以吸引太大的关注力，也注定很快就会像浪潮里的泡沫消失得无影无踪。

    这一切也非肖瑞暗中偷藏几份票据、合同，也非肖瑞变得隐忍就能轻易改变的。

    萧良决定将这一切暂时抛之脑后。

    宿云生物目前只能说稍稍扎下根基，有太多的事情需要逐一去清理、完善。

    上午在办公室看各种技术资料，不知不觉就到一点钟，张斐丽有些不好意思在他身边打转，不知道去了哪里，萧良这时候饿得饥肠辘辘，才想起来让接待站煮一碗牛肉面送过来。

    下午看到张斐丽，萧良就被她拽着去看计划收购的那些宅院。

    云社是大镇，老镇区约有一千多户人家，目前初步确定有出售意愿的约二十户。

    目前镇上有意愿对外出售老宅的，一小部分是户主已迁出云社，在外地工作落户，大部分户主，主要还是近年来经济条件改善了，想要在原地拆屋新建小楼有难度。

    一是原有的老宅院本身比较狭仄，左右前后都有人家，甚至很多院墙、屋墙，都是跟左邻右舍共用，很难在原地拆除旧屋，建造一座居住宽敞的小楼来。

    还有一个这些宅院都在巷弄深处，拆除老宅新建新房，请人施工难度比较大。

    现在宿云生物出面收购这些老宅子，对这些户主来说，将破旧不堪的老宅子置换出去，拿钱到镇东首的新镇区规划区域里买块住宅地，建一栋宽敞的小楼，不失为一个更务实的选择。

    年后云社镇党政联席会议也讨论通过，下一步会限制老镇区拆建批复，鼓励经济条件较好的居民到乡镇公路北侧规划好的住宅区，购地建造新房；同时还将加强乡镇公路北侧新住宅区的规划以及基建工作，加快推进镇政府工作人员以及全镇中小学教职工的集资房建设。

    沿着岩溪河畔被枯草掩盖的土路，深一脚浅一脚走到一栋老宅子前，高晓军已经带着两名东辉建筑的几名工作人员在那里等候。

    高晓军已经辞去星旗村党支部书记的职务，年前就在星旗村施工队的基础上，正式注册成立了东辉建筑工程公司招兵买马。

    星旗施工队早年除了在乡镇接一些民房建造外，主要就是到附近的市县找工程项目做分包，业务规模还可以，钱也不少赚，管理以及技术水平却有限。

    去年十月初，赵绍良的西墩圩村施工队撤出跟宿云生物的合作，高晓军经梁朝斌介绍，接下办公室改造的业务，之后又做了梅坞巷十九号、沈园的改造以及果汁厂污水处理等工业配套工程的基建工作；今年又将南亭工业园一期标准厂房建设以及二期的土地平整、道路基建等接了过去。

    就目前而言，东辉建筑直接从宿云生物接下的业务规模，并不能算多大。

    又因为萧良的要求比较高，甚至可以说苛刻，施工不达要求的，反复更改、重复施工的地方很多，又要花精力摸索一些新的工艺，招聘一些技术水平高、经验丰富的技术、施工人员，使用大量不熟悉的新材料、新设备，花费大量的额外成本。

    真正核算下来，半年多时间的合作，高晓军发现他并没有从宿云生物头上赚到什么钱。

    不过，现在只要萧良到现场，高晓军不管多忙，或者手头有什么事，都会尽可能凑过去。

    半年多来，东辉建筑综合管理技术水平、施工能力得到极大提升不说，高晓军同时也觉得他自己视野开拓了太多，工作中解决及思考问题都站到一个更高的层次。

    高晓军心里很清楚，这些是一时从宿云生物头上赚多少钱都不能相提并论的。

    再说了，别人不知道南亭工业园跟萧良的关系，他还能不知道吗？

    “这点大的工程，高老板还亲自跑一趟啊？”萧良笑着问道。

    “同时做二十多栋，也不算小了啊，”高晓军笑道，“再说小萧总大腿上的肉，再瘦，也营养好啊。”

    “这次可跟我没有关系，”萧良说道，“是顾培军他们拿年终奖买的房子，我是怕他们分散精力，才集中到一家公司名下集中起来去做这事。你要是不能将改造的成本降个三五成，他们会不会骂你，我就不清楚了。”

    “去年给小萧总做那两栋宅子，就没有赚钱，哪里还能降三五成，小萧总杀价这也太狠了吧？”高晓军叫苦道。

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    “我无所谓啊。我宁可你报价再高点，你私下里再给我一点回折，羊毛反正是出在顾培军他们身上，”萧良耸耸肩说道，“对了，你给许总那栋宅子，报价是多少？”

    “许总那边，我不是还想着从综批市场揽点活吗？肯定不能指望从许总那栋宅子里赚钱。这不一样啊。”高晓军苦笑道。

    “要不让顾培军、徐立桓跟你谈？”萧良问道，“对了，这二十多栋老宅子里，也有张经理家一套，让张校长过来跟你谈报价？”

    “行行行，我投降还不成吗？”高晓军投降道。

    “对了，跟你说正经的，”萧良跟高晓军说道，“虽然老宅改造项目，你可能暂时从这里赚不到太多钱，还费时费人，耽误你从其他项目上赚快钱，但我觉得你还是应该把这一块业务独立出来，专门培养一个团队，不要几块业务人手调来调去，水平很难提高……”

    国内虽然刚开始重视文化旅游资源的开发，可能整个江省都没有太多的业务规模，要求也相对粗糙，但随着国内经济进一步发展，除了业务规模越来越大外，要求标准也会逐年提高。

    而将来高端住宅市场，中式院落也占有相当重要的一席之地。

    现在高晓军虽然注册成立东辉建筑，但业务发展思路还在摸索阶段。

    萧良不想对别人指手划脚太多。

    不过，云社老镇区保护性修缮、改造，是他重点去推的一件事情，后期可能还涉及到整个宿云山及周边地区旅游资源的整合、开发。

    为了这些事以后能有一支值得信任、水平过关的本地团队承接，他还是要推动一把的。要不然以后想要保障质量，聘请外地的高水平团队承建，不知道要多付出多少代价。

    二十几栋老宅子，下午萧良也只能有重点的挑几栋看一看，提点改造意见，却注意到张斐丽对其中一栋宅子额外用心，里里外外看了两三遍。

    “怎么，看上这栋院子了？”萧良趁着别人不注意，手顶了顶张斐丽柔软的腰肢，问道。

    云社靠近岩溪河的老宅院，靠岩溪河桥及乡镇公路那一段，距离河岸都有些距离——那一片地势比较低，有一片滩地容易被水淹，历年来留出狭长的区域，没有建满宅院，但往北地势渐高起来，宅院就齐河岸修建。

    张斐丽看中的这栋院子，面积不大，恰好位于两段的分界线上。

    也就是说，萧良要是沿岩溪河修一条便道过来，正好走到这栋院子的南侧，而这栋院子西侧又紧挨着岩溪河，可谓位置绝佳。

    这栋院子比较狭窄，前后院都是三开间的平房，加上厢房，总计只有八间房。

    跟前后院都是五开间、总计二十四间房、房间也更开阔的沈园不好比。

    要不是如此，萧良当初就选这栋院子买下来改造了。

    然而对张斐丽来说，这栋院子已经足够了。

    这栋院子基础条件比较好，可能前些年就翻修过。

    虽然院子西南角临河塌掉了一大块，但倘若不用安装中央空调，对内部进行彻底的现代化改造，除了砌石驳坝修补院墙外，只需要简单改造，可能一两个月就能入住。

    “指不定别人也看中了呢，我哪能先挑？”张斐丽有些犹豫的说道。

    张斐丽现在跟父母住，院子就在乡镇公路边上，距离镇上也就六七百米，没有什么不方便的，家里独门独院、三开间瓦房也算宽敞了。

    张斐丽就想着她在镇上拿套宅院，一是方便夜里加班直接住镇上，不用他爸每天都等那么晚，再个就是何红她们也可以一起住进来，不用再为省那点钱，祖孙三人挤那么小的房子。

    “你管别人做什么，你就直接定下来，”萧良催促道，“这样咱们做点啥事，也不怕会被别人撞见了。”

    “你想啥？”张斐丽瞪了萧良一眼，说道，“我就是想何红跟林羲住的地方太简陋了，这边简单收拾一下就能住人，她们住进来，不至于影响林羲学习！你脑子想点正事，好不好。”

    “好，好，是我脑子不想正事，”萧良坏笑道，“看你今天回去，怎么跟你爸妈说脑子也想点正事？”

    “呸！”张斐丽粉脸羞得通红，啐道，“别提这事，提了我就心烦。”

    “要不今天还留下来？”萧良怂恿道。

    “你就做梦吧。”张斐丽哼道。 「感谢新盟主尖中尖，加更！」

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