我在法拍网捡漏成亿万富豪第213章打出地热温泉

第二天一早，我们很早就起床吃完早餐，我们开着仅有的两辆车U8和唐，就往永安镇去。

大概40分钟，我们来到了永安镇上的幸福小学的工地，原来学校的操场，堆积了大量建筑材料，而在靠着围墙边上的一台打桩机下，此刻正烟雾缭绕，大量的水蒸气从打桩机底部喷出来。

“白姐，你到附近的五金店看看有没有温度计，买一支温度计过来，我想测一下这水的温度” 我对白依云吩咐道。

“这是温泉井，确定无疑。你这所学校要重新修改规划为温泉度假酒店，另外目前这温泉井的离大马路比较近，如果能够靠里面还能够打出温泉井，就完美了！” 楚湘香看了一下现场说道。

我听到这又惊又喜，这半年来，我的运气都好到爆，各种幸运大奖先后砸我头上，难道上辈我修得好福报？

“你这酒店项目要推倒重来，先去找打井队过来，在这附近多打几口深井，看看是否还有更多的温泉井，如果有，就要规划温泉泡澡游泳池的地方了，这需要去找一家专业的设施公司来将这22亩土地重新好好设计规划，如果想将这个项目做成旅游康养住宿餐饮一体化项目，可能还需要向政府购买附近更多的地，将范围扩大点！仅仅22亩的土地，不太足够一个旅游康养住宿餐饮一体项目！”

“这个项目投资会很大，风险有点大，有没有什么办法只做温泉酒店，以温泉做钩子，吸引客户来住酒店，酒店客房销售做主要变现渠道。”

“好——你这想法不错！这样投资最低，不过我担心地方政府不愿意浪费这样的资源，地方政府大多想做大做强成为本地的旅游名片。”

“东明，你别高兴的太早！地下发现温泉，这个要向政府汇报，甚至要得到他们的批准，才可以开发利用，你现在项目里发现了温泉，最好还是向政府相关部门汇报一下，同时申请变更规划，先看一下政府部门的态度，再做下一步计划，通常像这种情况出现，政府都不会轻易放手的，毕竟发展好了当地多了一张旅游名片，何乐而不为呢！”

“此外还有一个非常关键的问题，就是收集这温泉水，拿到国家认可的检测机构，去检测一下这温泉水里面含有什么成分，是否有对人体有害的成分这很关键！”

魏金晶不愧是学法律的，对各种项目的合规化非常看重。

眼前我们要做的事情是重新推倒原来的规划，重头开始设计规划新的项目。

这时候白依云买了一个温度计回来。

我亲自拿着温度计测了一下打桩机桩口旁的水的温度，竟然还有67度，那打深下去，温度肯定更高，这是毫无意外的事情。

这时候许梦萌和袁叮叮两人也开着车走进了学校的操场旁边。

“老板，施工方工人已经送到医院烫伤科去医治了，幸好不是开水，但是喷射出来的水温度还是很高。几位工人还是有不同程度的烫伤，不需要住院，处理了烫伤处后，都回家休息了，他们吵嚷着让我们赔偿他们的医药费和误工费。” 许梦萌向我汇报道。

“这个我们可以按最高标准，先赔偿给受伤的工人，等到施工方和我们结账的时候，将垫付的款扣除就是了！”

“好的，明白了！现在项目工地停工了，我们该怎么办？”

“许梦萌，你是永安本地的人，你就和白依云一起，去将发现地热的事情汇报给政府，等政府确认后，我们要重新修改项目规划，重新找设计公司重新设计规划建成温泉酒店！魏金晶，你负责去找相关单位化验一下这地下温泉水的成分及含量。”

我向几人安排任务。

这下子袁叮叮却不干了：“表哥，我做什么？你怎么不给我安排工作？”

我这才想起现场还有袁叮叮和安冬夕两女生没有安排任务。低头想了一下——叮叮你和冬夕两人负责在网络上查找一下别人温泉酒店的视频，将这些视频下载整理好，发给我，我要研究借鉴一下别人的温泉酒店是如何设计的。

“东明——你还忘记了一项非常重要的工作安排！如果确定我们可以合法开发利用这地热温泉，我们这个学校只有22亩土地，太小了，需要在旁边再扩大两到三倍，这样才符合一个集康养理疗度假餐饮为一体的项目用地。你可以前提不投资这么大，但是你要预留这么大土地，否则将来你如果一旦火起来，再想扩大地盘，难度增加十倍不止。”

楚湘香突然开口提醒我道。

“对哦，我怎么就忘记了这一茬事情呢！”

“许梦萌，白依云，你们先去找镇招商办的崔主任，向他汇报这里打地桩打出了地热温泉，然后将我的想法和计划和他先透个底，让他协助你们跑相关政府部门审批，这样能够事倍功半！另外也趁机向他提出要扩大土地面积，增加投资，修改规划等，一并都告知他。他是负责招商工作的，应该会尽力配合我们的！”

“好——那我们现在就去镇政府去找崔主任，向他先汇报相关情况。”

“嗯，辛苦你们了.....”

几人都出去忙了，我又带着楚姨及哑巴，绕着整个小学校，都走了一圈，并指着学校里的空地位置，告诉她我原来规划的酒店建设的位置，停车场位置及一楼大饭店及商超的规划等。

楚姨并没有说什么而是开口让我开车带着她和哑巴两人，到周围去看看，到我之前告诉她的海边去看看。

于是我们三人开着仰望U8，就往海边走去。

到了海边，可能是冬天的原因，海边沙滩上人并不多，不过整个沙滩很大，总长度有三公里左右，沙子很白但是因为没有人管理，垃圾杂物比较多，还有很多未经开发整理的大石头，靠边上的一片草地上，自发形成了一些来此游玩的车主停车压出来的一大片空地。

“东明，从幸福小学到这沙滩，大概路程可能不到两公里，如果你将幸福小学的温泉酒店项目和这个沙滩项目结合起来，一起运作呢？”

“楚姨，你的意思是我将整个沙滩的经营权也拿下来？”

“没有错——”