四合院之这一次肆意人生！ 第541章 ②
作为一个基金投资公司的总经理，主管全部的投资业务，要是卫明光此时的行为被外人看见，那肯定会跌碎一地眼镜。
因为没有人会相信啊！
要知道，他可是一个在金融行业里面成名已久的人，虽说中途遭遇了巨大的变故因此而消失了几年，但是他一定还拥有着最顶级的投资眼光的。
不至于还需要询问别人怎么样投资，或者主要向哪个版块儿投资，这显然是一件让人难以置信的事情。
可偏偏此时此刻卫明光就是这样做的，他拿着笔和本子非常认真的写着什么，嘴里还向王海洋发出了自己的疑问。
这是因为他完完全全的对王海洋佩服的五体投地！
神情虔诚的卫明光，或者说韬光养晦的卫明光，这两者也许皆而有之。
不过，王海洋并不在乎这些，他听到了自家总经理询问的侧重点，略微思索了一番后，就开始了他的指导：“关于侧重点嘛……说实话，我对此也并不是特别的了解，这个需要你去好好的做一个详细的调研。但是呢，我倒是可以先给你提供一点小小的建议。”
有建议自然是好事，这样公司可以有一个明确的发展方向，而他也不用过多的操心，只用全身心的投入到执行中去就行了。
卫明光言辞恳切地说道：“那就麻烦您辛苦一些，为我们指点迷津，给我们指引一下公司在港岛的发展方向吧。”
王海洋抽了一口雪茄，微微颔首缓声道：“首先，那咱们得说说港岛这边的环境。你们要知道，因为这里几乎没什么真正意义上的高科技企业。所以呢，对于这种类型的公司，基本上就不存在投资的必要性。
接下来再讲讲银行股和金融股，依我之见，眼下它们简直如同鸡肋一般，食之无味弃之可惜，可以说就是一堆‘垃圾’，压根儿就不值得咱们费神费力去投资。”
卫明光作为一个土生土长的港岛人，对于自家老板的这个论断是非常认同的。他觉得老板所说的话的确不无道理！
仔细想来，这几个门类确实与港岛的实际情况不太契合。众所周知，港岛乃是举世闻名的金融中心之一，其最为人所熟知且占据主导地位的产业无疑就是金融业了。
而制造业嘛，虽然也有所涉及，但相较于其他地区而言，规模和影响力着实有限。至于那些高科技类别，则更是难以受到足够的重视，毕竟在这片弹丸之地，资源、人力等各方面条件均无法与之相匹配，想要在这个领域崭露头角简直难如登天，更别提能拿出什么像样的成果来展示给世人看了。
“当局者迷旁观者清”，这是一句老话，但不适用在卫明光的身上，他就没有那种迷之自信，毕竟事实如此，所以他老老实实的记录着王海洋的话，并没有去为了这些看衰的言论去辩驳什么。
语言非常犀利的说了一些暂时不考虑的投资方向，王海洋也怕把自己的得力干将给打击到了，随即他话锋一转：
“哈哈，其实港岛会走上如今这般独特的发展道路，也是事出有因！归根结底还是由于地域范围的局限性所致。无论是从人口数量还是受教育程度来看，它都远远比不上那些幅员辽阔的地区。如此一来，便注定了其在先天上存在着一定的定位偏差。这种局面恐怕在短期内是很难得到根本性扭转的哟。
然而，话虽如此，我们却不能就此断言港岛完全不存在任何值得投资的领域。
就好比房地产行业吧，这是经历股灾之后唯一值得我们去投资的领域了。如果遇到合适的物业项目，倒是可以有选择性地购置一部分。
毕竟物业属于刚性需求，随着时间的推移，经济的不断发展以及人口的不断增长，对于住房的要求的肯定会是日益提高，港岛的房地产市场一定蕴含着巨大的商机等待着投资者们去发掘。
所以，与其去投资一些垃圾企业，还不如地位抄底一些优质的物业！”
“好的，老板，您放心吧！我已经清楚地理解了您的意图，回去后我会立刻着手制定一份具有可行性的详细方案，并尽快呈交给您过目。”卫明光点着头回应道。
其实，这次谈话所涉及到的大方向与他之前暗自构想的相差无几。一直以来，他都对当下的房地产市场抱有极大的信心和期望。即使眼下地产已经跌到了谷底，但也正是逆势投资的最好时机。
至于都投资物业了，那为什么不选择直接投资那些地产公司呢？这些他相信老板和他一样想的一样。
首先，从公司现有的资金状况来看，并不足以支撑他们将业务范围过度扩张。如果盲目地投入大量资金到地产公司，很可能会导致公司财务陷入紧张局面，甚至影响到其他核心项目的正常运转。因此，必须谨慎行事，确保每一笔资金的运用都能够带来最大的效益。
其次，相较于金融投资领域而言，投资地产公司存在着诸多弊端。不仅盈利相对较少、回报周期漫长，同时还伴随着较高的风险系数。
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相比之下，直接长期持有一批成熟且优质的物业则显得更为明智。这样既可以满足公司自身的使用需求，又能在合适的时机迅速转手出售以实现套现获利。如此一来，既能保证资产的稳定增值，又具备较强的灵活性和可控性。
“关于具体的方案嘛，我觉得没必要让我亲自过目。毕竟这方面工作你才是专业人士，只要你心里有数就行。
而且说实话，我这两天就要离开了，实在抽不出太多时间来仔细研究这些细节问题。
不过呢，我建议你不妨跟娄董事好好交流探讨一下，她那里肯定会掌握着一些极具价值的优质物业的相关信息。
你们相互交换下意见，相信对于整个计划的推进肯定会大有裨益。”王海洋不以为意的挥挥手，示意这件事情到此为止。
“对了！还有一件重要的事情要告诉你。”王海洋想到了一件事情，然后继续对着卫明光吩咐道：“碰到长实的股票有合适的入手时机，你可以慢慢地吸纳一些。
但记住，动作可以慢一点儿，这是一项独立且长期的计划，关键在于要尽可能避免引起他人的注意，最好能够在短时间内保持低调行事。”
卫明光手中的笔飞快的记录着王海洋的话，边听还边不住地点着头，等到王海洋的话音一落下，他手中书写的“沙沙声”也正好停了下来。
没有对收购长实股票这个事情提出任何的疑问，他只用知道老板有这方面的需求就行了，至于提前布的什么局，这些老板没有对他说，那就证明还不到告诉他的时候。
但是这也只是时间的问题，迟早他会知道内情。这是他的一个优点，老板没有告诉他的，不该自己知道的，他不会去探寻一二。
“悄悄地进村，打枪的不要。”就当前的情况而言，对于卫明光来讲，完成这项任务相对来说还算轻松。毕竟现在的股票市场行情已然跌落到谷底位置了，而且在短期内压根儿瞧不见丝毫好转的迹象。
市面上那些持有长实股票的散户们暂且不提是否已被深度套牢吧，但他们肯定是急切盼望有人前来接盘自己手中所持有的长实股票的。
所以说呀，如果卫明光真心想要吸纳这些散户手中的股票，操作起来应该不会太困难。
当然了，散户手头的股票固然可以慢条斯理地逐步吸纳，但如果涉及到大户手里头的份额，那就得采取直截了当的方式去商谈啦。正所谓先下手为强嘛，眼瞅着当下这般行情走势，即便需要支付一定程度的溢价，想必也绝对能够打动那些银行的心。
当王海洋注意到卫明光那一脸满满的自信时，心中便瞬间知道这家伙显然已成竹在胸，对于接下来需要如何行动已然有了相应的计划了。
他对自己这位得力下属如此出色的表现感到无比欣慰和满意，也深知后面的相关事宜已无需再由自己劳神费心了。
高兴之余自然就要轻松一下了，只见他面带微笑地缓缓打开身旁精致的雪茄盒，从中轻轻取出一根顶级的“高希霸”雪茄，然后将其递给了卫明光，并亲切说道：
“来来来，明光啊，咱俩一块儿抽一根儿。按咱内地人的说法，往后你可就是咱们公司当之无愧的一把手了。作为领导，该有的排场和气度那自然得有。还有啊，我知道你做起事情来非常的认真，但是今非昔比了，以后一定要记得合理安排时间，做到劳逸结合，别整天只顾埋头拼命工作，适当放松也是非常重要的嘛。你要向我学习，瞧瞧我过得日子，那才叫一个潇洒自在！”
卫明光见状赶忙上前一步，微微躬身，毕恭毕敬地从王海洋手中接过那根雪茄。他小心翼翼地点燃之后，轻轻地吸了一口，但也许是由于此刻心情过于激动导致吸烟过猛，又或者是尚未习惯这种高档雪茄的独特味道，仅仅只是这一口烟下去，他便猛地剧烈咳嗽起来，整个人都有些狼狈不堪。
王海洋看到眼前这一幕，实在忍不住，“噗嗤”一声笑了出来。“哈哈！我说明光啊，你这抽烟可真是够猛的呀！雪茄可不是这么个抽法，它需要慢慢地品味才行。来来来，赶紧先喝口水压压惊。”一边说着，王海洋还伸手比划着，仿佛自己就是个资深的雪茄品鉴大师。
这时，娄晓娥急忙快步走到卫明光身旁，脸上满是关切之色。只见她迅速地从桌上拿起一杯水，小心翼翼地递到卫明光面前，温柔地示意他赶紧喝上一口，好让那股呛人的烟味稍稍缓解一些。
然而，当娄晓娥转过头看向王海洋时，原本温柔的眼神也变了，只听她娇嗔地责备道：“哼！你要是想抽烟那就自己好好抽呗，我又没拦着你。干嘛非要找些冠冕堂皇的借口呢？你看看你把人家明光祸害成什么样子了？
谁能跟你比呀？你可是大老板，可以轻轻松松地当个甩手掌柜，整天逍遥快活。我们这些给你打工的人可就苦了，哪有你那么悠闲自在的日子过！”
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眼看着娄晓娥将矛头直接指向了自己，王海洋赶忙开口辩解道：“怎么又扯到我头上了，怎么就是我祸害他了？明明我是一片好心，想要让他提高自身的交际能力好吧！人嘛总得要有一些习惯的，如果不抽烟不喝酒，那他还怎么融入那个纸醉金迷的“上流”社会？”
虽说卫明光一直还在咳嗽，但二人的对话他还是听了进去了的。说句心里话他也想像娄晓娥那样对王海洋进行吐槽，可是这些话哪里是他能够说的。
“像你一样潇洒？怎么可能呢？自己说的好听一点儿是一把手，可是说到底也只是一个高级的打工仔，想要潇洒那也要看在什么人面前，如果自己连这点儿自知之明都没有的话，那恐怕他也就止步于此了，甚至连止步于此的机会都没有。他是一个经历过挫折的人，自然是更加明白机会的难得，也就会无比的珍惜。”
喝过水之后的卫明光渐渐的停止了咳嗽，之前涨得通红的脸也慢慢的恢复了本来的颜色。
又缓了一会儿后，他这才不禁带着自嘲地口吻开口说道：
“老板，这玩意儿看来我还得好好的适应一段时间，不过就算是这样，我恐怕一时半会是搞不定的。”
娄晓娥是想要劝阻卫明光的，这对她来说会是一件比较有成就感的事情。
“不抽不行吗？又不是什么好东西，你们老板是情况特殊，所以我不会管他，可你和他不一样，能够不抽还是不要抽了。”
可劝人向善，从来都是需要有大毅力才有可能成功的一件事情。
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