严格来说,这个时候,房子是不允许买卖的,因为房屋大多属于公家。
并且有很大一部分人住的是单位分的房子,只有居住权,没有买卖权。
但是上有政策,下有对策。
对于单位分的房子,有一项补贴,可以一次性付给单位多少钱,俗称买断,没有地契,但房子是属于自己的了。
另外一种,就是原本就是自家的房子,地契手续一应俱全,虽然不可以买卖,却可以赠予。
对,就是赠予。
只要赠予双方协商好,是可以到房管所变更地契上的名字的。
夏央和费家老太太走的就是赠予的路子。
一般这种情况,房管所也是睁一只眼闭一只眼,只要不说到明面上,是不会为难你的。
因为之前是给自己找房子,段柏南那叫一个精挑细选,没有地契的都不在考虑范围之内的。
“爹,你们想先去看哪一家?”
“都可以,由近及远吧。”
“行。”
第一家,就是段柏南最看好的大杂院里的一间屋。
大杂院是一进的,东南西北各三间屋,原本是一家兄弟四个自己建起来的。
后来各有各的难处,不得不卖房救急,渐渐的人就杂了起来。
现在卖房的是对中年夫妻,都有工作,丈夫单位里也分了房子,正逢儿子结婚,就想把大杂院里的这间房子‘赠予’出去,换些钱票,给孩子置办彩礼。
要卖出去的房子是南面的房子,在角落里,采光特别差,大约四十多平的一间屋,走进其中,只觉得阴森森的,暗的很。
房主要价二百。
不过段柏南说:“还一还,能压下十块二十的来。”
一间屋子,委实是贵了。
但是正逢食品厂招工,这样的屋子比以往价格高点也是正常的。
夏青瑞并未直接答应,他看向夏文肃:“阿肃,你觉得呢?”
毕竟是儿子的房子,他还是很尊重儿子的意见的。
夏文肃思索了一会,问道:“姐夫,还有比这便宜的吗?”
“有。”
“我能去看看吗?”
于是,就来到了第二家。
也是一个自建房,比之前那一个还大了点,只不过,房子很破败,地方也偏僻一些。
房主看上去也不咋好相处,是满脸横肉的一对父子。
段柏南解释道:“别看父子两个长得很凶,实际上人不错,只不过父子两个没工作,只能卖房补贴家用。”
倒是夏青瑞,看了一眼就说:“这处不行,另外再看别处吧。”
当着房主的面,自然没人反驳他的话。
等出了第二家房子,夏央才问:“爹,刚才那个怎么不行了?”
夏青瑞微微咳嗽几声,垂下眼帘:“那对父子没说实话,房子来路恐怕不正。”
夏央看向段柏南。
段柏南摇了摇头,很好奇:“爹,你是咋看出来的?”
夏青瑞只说:“房子用料考究,那对父子却大字不识。”
段柏南秒懂,有些惭愧的说:“是我疏忽了。”
夏青瑞没说不怪你之类的,叮嘱道:“买房不是小事,万望仔细谨慎,千金买邻的道理,你应该知道。”
段柏南满头问号。
他不知道啊。
千金买邻是啥?
他求助的看向夏央。
夏央捂了捂脸,小小声:“回去给你解释。”
忘了段柏南没上过学了。
夏青瑞怎会看不出夫妻两个的互动,他轻咳一声,看段柏南有点嫌弃。
段柏南:他委屈!
“走了走了,第三家。”
第三家在火车站附近,房主是女的,一个年轻的女同志。
夏文肃自己拒绝了:“孤男寡女,不太好。”
第三家的房子,便宜,也比较整洁,问题是房主是一个独身小姑娘,就不那么合适了。
“那就第一家。”
夏文肃点了头:“之后就拜托姐夫了。”
段柏南拍拍他的肩头:“小事。”
决定了以后,一行四人又杀回了大杂院。
段柏南发挥了特长,撸起袖子跟女房主你来我往的,唾沫星子乱飞了三百回合。
最终,把价格定在了一百八十六块五毛钱,两个半小时,他还下来十多块。
夏央一家子看的是目瞪口呆的。
女房主懊悔的是捶胸顿足,恨自己没有发挥好,没吵过一个小年轻。
但她也是敞亮人,答应了就是答应了,当即痛快的道:“大兄弟,姐看你投缘,给你便宜点就便宜点,你什么时候方便,咱们去房管所走一遭。”
段柏南问夏青瑞的意思。
夏青瑞早有准备:“现在就方便。”
既然做了决定,就干脆利落,迟则生变。
“那成,你们等会,我叫我男人回去拿地契。”
等地契到了。
一行人共同前往房管所,在房管所工作人员的见证下,办了赠予流程。
赠予房子到夏文肃名下。
夏文肃城里有了房子,想要迁户口,只要去房子所在的公安局,出示地契,开个允许迁入证明就是了。
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办完所有手续,夏文肃就成了个名正言顺的市里户口。
以后可以领粮食补贴的那种。
这也是为什么房屋不可买卖的原因之一,要是人人都如此操作,那不乱了套了。
一通流程跑下来,日头已经顶在正中央了,夏央摸了摸肚子:“饿了,回家吃还是去饭店吃?”
“回家吃吧。”是夏文肃提议的。
夏央也没反对:“行,回家吃。”
回到家以后,段柏南去做饭。
夏文肃借了纸笔,郑重其事的写下了一张欠条,签了名字,按了手印。
当着陈桂香的面:“爹,钱一年之内,我一定想办法还清。”
夏青瑞什么都没说,只是收下了欠条,还说:“没结婚前,你跟你大哥一样,每个月往家里交五块钱,留着给你结婚用,等你结完婚,剩下的钱都还给你。”
他们对老大夏文竹就是这样的,自从夏文竹结了婚后,就再也没要他交过家用。
当然,夏文竹要是孝顺另外给,他也是不会拒绝的。
对小儿子自然一视同仁。
夏文肃没有意见:“好。”
陈桂香在旁边看着,再一次庆幸,自己嫁到了好人家。
吃苦不怕,干活不怕,怕的就是公婆偏心,丈夫不体贴。
她现在,就很感谢老天爷,让她嫁到了福窝窝里头。
看他们完事,夏央才开口:“等会吃完饭,我带你去厂里报名,阿肃,你初中毕业证带了吗?”
“带了。”
“行,再带上你的户口证明。”
“好。”
夏央领人去报名,人事科还是很给面子的,二话没说给了申请表。
并且说:“考试定在十月十八,别记错了日子。”
夏文肃严肃的点头。
还有大半个月的时间呢。
报完名,夏青瑞三人就回去了。
离天黑还有一段距离,段柏南问:“央央儿,出去玩啊?”
夏央:“走走走,先去百货商店,再去电影院。”
“走起。”
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