重生2011，二本捡漏985 第51章 吴凯创业，开酒吧

    金融中心的拆迁，补偿可比县城高多了！

    王逸自然不会错过！

    还有附近的居民楼，为住的方便，也得买下一两套。

    总不能西郊县城和东郊公司，天天两头跑！

    甚至美柚的新服装厂，王逸都打算放在这附近。

    到时候一波拆迁，一波肥！

    嗯，等县城的服装厂拆迁后，拿到拆迁款，就去大东郊棒子地买楼买房买厂！

    将美柚总部放在济州市的另一个原因，就是王逸熟悉这个城市的规划，发展！

    每一个核心区域位置，拆迁建设时间，发展历程王逸都心里门清！

    不过这里面的漏不能都捡了，必须有所选择，且合情合理。

    济州市区西部的后续拆迁，王逸都不参合了。

    直接把美柚总部、工厂，全部放在大东郊棒子地！

    理由王逸都想好了！

    问，就是冲着世一大产业园校区的科研力量和优秀人才去的！

    问，就是穷！棒子地里租金低！还有高新区税收优惠政策！

    至于后面规划金融中心，遇上拆迁？那都是意外！

    “我也不想到处搬总部，这不是赶巧了，没办法吗？”

    “创业未半，遇上拆迁！”

    “唉，真愁！”

    不过，一旦拆迁，届时王逸要的不只是钱，还有大厦！

    济州市没有多少互联网企业，只要美柚做大，成为济州IT行业代表，在金融中心二十多个大厦里，要一座美柚大厦，不过分吧？

    什么你不给？

    那我去隔壁岛城，看看有没有足够的优惠，让我把总部迁过去

    为了留住美柚，这个大厦怕是会给！

    若是美柚达到一定的体量，给个产业园，都不成问题。

    现在的济州大东郊，未来的核心区，很多产业园都是这么来的。

    不值钱的时候，大东郊为了吸引投资，只要投资到位，土地免费送你！

    几年后规划落地，大东郊成了金融中心，再想要拿地就得真金白银，几十亿地竞拍了！

    彼一时，此一时！

    现在大东郊还是玉米地，正是王逸投资的好时候！

    只要美柚做起来，做出成绩，有前途，不管是美柚大厦，还是美柚产业园，都有希望！

    至于在帝都弄这么个产业园，那就难了。

    小米发展到2015年，成了行业巨头，才能花50亿拿下22万平米的地，建成小米产业园。

    这对现在的王逸，太过遥远。

    在大东郊，王逸和宋思凝转了一圈。

    只有一个感觉，太过荒芜，妥妥的城乡结合部，还不如庆云县发达。

    抬眼望去，只有几小片五六层的小楼，矗立在一片玉米地里。

    周围很多都是村里的自建房，两三层的那种，一旦拆迁直接中产！

    王逸记得2015年济州西城，有一个镇全拆了，一平补偿1.7万！

    房子+院子，轻松三百平，家家户户五百万起！

    两套宅子的，直接千万富翁！

    可惜这种都是宅基地，无法合法购买，否则拆迁了得爽死。

    倒是那些有产权的写字楼，都可以购买过户，这才是王逸的目标！

    转了一圈，只有三栋合适的写字楼。

    一栋五层新楼，上半年刚装修完，整栋对外出租。

    一栋五层次新楼，下面两层租出去了。

    还有一栋六层旧楼，房龄十年，只有部分沿街底层租出去了。

    由此可见，当下的大东郊很不景气，写字楼那么便宜都租不出去！

    “老板，那栋五层新楼很合适，我们去谈谈价？”宋思凝开口。

    王逸想了想：“行，你去谈谈那栋五层新楼，还有五层次新楼的租金，出售价格。”

    “好，那栋六层旧楼呢？不管了？”

    “先不管了！”王逸说着，心中却是打定主意，等有钱了，直接买下那六层旧楼！

    之所以不谈价，就是先晾晾六层旧楼，让他认识到自己的旧楼没市场！

    等到其他两个价格谈低了，王逸再去找六层旧楼谈，就好压价了！

    二桃杀三士！

    准确说，一桃杀三士！

    这样，就能用最低的价格，直接买下六层旧楼。

    一旦拆迁，没有人管你新旧，都是按面积赔偿。

    六层旧楼买的更便宜，可拆迁补偿，却比起五层的新楼还多！

    “这事不着急，可以多磨两天，慢慢谈。”

    “好的，老板。”

    “还有，招人的事，也得提上日程了。”王逸继续道：

    “对了，服务器方面，也得时刻注意。现在流量还小，之前租的那台够了。一旦后续流量大了，服务器也得增加！”

    “老板放心，服务器的事，我和移动谈好了，随时可以增加！”宋思凝做事周道又细心：“招人的事已经发出去了，就是投简历的人不多。”

    王逸点点头：“咱们这种创业小公司，他们不愿意来也正常。这样，薪水按照济州市行情，再上浮10%！只要是能力够，人品没问题，待遇不是问题。”

    王逸这边高歌猛进，吴凯那边就凄凄惨惨了。

    他的心思，都在林子怡身上。

    可林子怡因为王逸备受打击，已经闷在家里好几天。

    错过了王逸如此优秀的存在，一般人她也看不上。

    索性把吴凯的电话、QQ、微信，全部拉黑！

    这让吴凯郁闷不已，导致科目二考试，都挂了

    又被教练骂了个狗血淋头：

    “你看人家王逸，科目三没练几天，就直接过了。再看你，科目二练了一周多了，还挂了！”

    “都是一个班的，凭什么人家这么优秀，你这么垃圾？”

    “怪不得人家上北航，你只能上二本。”

    “你啊，唉！”

    听着这些，吴凯怒火中烧，气的脸都青了。

    回家的路上，都愤怒不已：“可恶的王逸！”

    “哪里都是你！”

    “子怡拿着你贬低我，教练也是！”

    “你真可恶啊！”

    “我就不信，我还超越不了你！”

    “高考、学车都是过去式了，我要在事业上超越你！”

    吴凯打定主意，必须创业！

    不过他没有冲动，反而冷静下来开始分析。

    创业？做哪一行？怎么创？

    总得有个名头！

    “王逸好像是卖货，估计就是进了货，再卖，赚点差价。”

    “这种小打小闹的，上不了台面！我吴凯看不上！”

    “我要是创业，就直接开店！”

    “开酒吧！”

    “酒吧利润高！”

    “对，大学城学生那么多，貌似还没有一家像样的酒吧。

    我让我爸投资个几十万，开个酒吧，一定能赚个盆满钵满！

    到时候王逸见了我，也只能低头叫凯哥！

    再带着子怡来到我的酒吧，一群帅哥美女分列两排，躬身行礼，喊上一声：“老板好！”

    那种感觉简直爽爆了！

    子怡哪里见过这样的世面？

    怕是对我的印象，都能彻底改变！”

    “爽！”

    “这酒吧必须开！”

    “心动不如行动，今晚就给我爹要钱，下个月酒吧就开业！”一笔阁 www.pinbige.com