2003：从外贸开始 第547章 总部大楼的标准

    跟华尔街媒体预测的一样，代码号为OOTL的橙子科技最终定下的上市时间为当地时间的2008年5月5日。

    正好是橙子科技成立整26个月。

    其实哪有什么预测，不过是华尔街资本的吹风而已：“这天我要割韭菜了，都来吧。”

    北仓区还不至于做出半场开香槟的事儿，在正式等来了上市日期之后，北仓区随即就着手给橙子科技准备上市成功庆功会。

    这种上市成功区里是有补贴的，不仅仅有当地ZF的补贴，郭嘉也是有补贴的。

    尤其是在境外上市的公司，这也算是为国争光了，补贴更高，某些地方最高补贴甚至可以高达上千万元了。

    北仓区也是不差钱的主儿，橙子科技获得的补贴不少。

    庆功酒会依旧是在大润发附近的天港酒店举行，这年头北仓能叫得上号的好酒店真不多，天港起码基础设施比较新，还算不错。

    区里真是诚意满满了，ZF组织的酒会可能趣味性不足，但是相对来说也还算比较随意。

    白吃白喝，檀老板秉承着有便宜不占的道理，一家人都来了，小公主檀锦悦在这种场合里就是个小宝贝，见过场面的檀博士也不怕生，到处乱窜。

    檀锦程经常会带着檀锦悦出席这样的场合，在场的有媒体，让更多有身份的人记住小锦悦的脸对她也是一种保护，在场的有媒体记者，但是他们不会乱报道。

    所谓的扮猪吃虎，更多的只会出现在网络里，现实里你是猪的话先给你宰了再说，至于后果，谁在乎？

    北仓区有头有脸的都记住檀锦悦这张脸，将来她去学校上学的时候，就没几个人敢欺负她。

    “小屁孩子活得太开心了，等她读幼儿园的时候就有她受的了，你管一下她，我去那边聊聊。”

    赵锦生一直在朝檀锦程打眼色，檀锦程只好暂时先放下这边的应酬。

    酒会肯定是有圈子的，赵锦生那一个领导们的圈子一般人不敢过去，檀老板是打算先把这些普通圈子打一圈之后再过去，看样子赵锦生他们有点等不急了。

    也是，领导们都很忙，能出席一下就是够给面子了。

    “小檀啊，橙子科技那個总部大楼计怎么样了？”

    问话的这位是住建局的。

    “当然要建的呀，只不过领导你们也知道，最近实在是忙不过来，我这边要管着新的汽车公司还有改制的事儿，橙子那边最重要的肯定是上市嘛，这事儿不能耽误的。”

    “理解理解，现在上市流程告一段落了，橙子科技总部大楼这事儿可以定下来了吧？”

    一家上市公司还租着办公室，不够排面不说，最主要的是担心橙子科技随时跑路，此前不好催也是因为橙子科技要上市，负责人很难碰到。

    这次怎么着都得借着这个机会定下来。

    “可以的，领导们放心，北仓就是我的第二故乡，我本人是非常倾向于在北仓建立橙子科技的总部的，事情忙完了告一段落后咱们就可以聊聊这事儿了。”

    送上门的好处不可能不要，橙子科技总部放在哪里对于檀锦程来说没有区别，大城市有大城市的好处，但小城市也不是没有小城市的优势。

    起码在北仓，全区第二家上市，第一家互联网科技公司，并且还是全国上市最快的企业，橙子科技的地位无可动摇，搬去杭城，深城或者是沪市，橙子科技算个屁？

    前期给点优惠，后面你要是发展不起来了，有新的内卷高手起来之后，就会失宠了。

    “还是上次说的那个地块儿？”

    眼见檀锦程表态了，赵锦生就接过话头。

    他所说的就是上次檀锦程在公司跟孙同雨他们划定的未来银泰城的那个地段，区里在欢迎孙同雨之后，孙同雨也去现场看了一圈，对于檀总选定的地段孙同雨也是比较满意的。

    靠近泰山路主干道，处于新的区府，医院，几所高中的中间地段，另外就是跟现在的闪驰总部大楼位置也非常的近，这位置现在看起来虽然还有些荒凉，但是真的是太好了。

    常听锦鹏的张总说起，檀总在刚到北仓之时就对这块地区十分的熟悉，几乎熟悉到了每个角落，如今看来果然是如此。

    “是的，那地块跟闪驰现在的总部比较近，可以形成一个完整的商圈，对我们公司的发展更加有利，我也知道这有些为难，但是橙子科技可以给对方一定的补偿。”

    好的地段当然不可能只有檀锦程一人看上，这一块儿除了一部分农田，一部分村庄，剩下的早就已经落进了一些本地的开发商手里，就等着找机会开发呢。

    要拿下这块地儿，并没有那么的简单，这也是当初檀锦程借着忙于上市暂停下来的原因之一。

    这年头互联网大厂都在建自己的总部大楼或者是产业园区，腾迅的新总部计划于明年正式竣工，阿狸也在杭城筹建自己的产业园区。

    已经是国内第二大电商的京冬，没有建自己的总部大楼，不过他们却是一口气租下了鸟巢与水立方附近的北辰世纪中心，这可是如今人气最高的地段。

    有趣的是，北辰还有点担心东哥付不起房租。

    至于传统的三大门户网站，那更是财大气粗，总部大楼建得非常的气派，互联网大厂别的没有，就是有钱，建的总部大楼一个比一个贵。

    作为新贵，区里催着建总部大楼，肯定不能过于的寒酸，但是檀锦程也不想过于的铺张浪费，互联网公司的发展谁也想象不到，一次性干到位几乎是不可能的。

    拿腾迅来说，他们明年竣工的那个新总部很是气派，但是檀锦程却知道，这个总部只投用了两年的时间就不够用了，只得是重新再建一栋。

    一栋一栋的，在全国各地建了好多，还没有出现的WX都有自己的总部大楼。

    橙子科技秉承小而美，但是上市了，也搞了电商了，又有了新的专业执行人，檀锦程也无法确定小而美的小究竟是一怎么一个小法，总部大楼也不敢建得过大。

    印象中某宝在杭城的总部花了好像是不到12亿元，占地有50亩，建筑面积超过了8万平方米，可容纳超过8000人办公，那会儿已经是2018年了。

    当时吹得很厉害，那段时间应该是老马最风光的岁月，铺天盖地宣传，让同在浙省的檀锦程不知道都难。

    老实说这个造价在财大气粗的互联网头部企业以及房价巅峰的2018年，算得上是“节约”了。

    橙子科技没有这些头部这么的财大气粗，若不是区里催着还有上赶着送好处，檀老板是真不想这么早建什么总部，另外对于建筑这一块的成本檀锦程也不是很了解。

    闪驰的总部大楼是买的，除了快速方便之外，更多是檀锦程懒得整这些，太特么麻烦了。

    建个住宅楼虽然交给了买楼之时合作的房地产商祝成英去建设管理，但屁事儿也不少，工地檀老板是真的不喜欢碰，这里面的门道比卖电动车要复杂多了。

    但不管怎么样，某宝总部是2018年建成的，现在是2008年，面积缩小一半，总投入减少至三分之一也就是4亿范围内应该是够了的吧？

    这是北仓又不是杭城，地段也没那么的值钱。

    按4亿的投入来建个总部，应该是够用几年了，甚至说够用好几年，这就是檀锦程的打算。

    另外，这4亿元的预期投入，檀老板也不打算自己出，橙子科技是募集了1.5亿美刀，但那是用于公司扩张的，而不是建什么总部大楼。

    反正主打的就是一个不要脸，没钱，区里不负责解决我就不建。

    沉思片刻后，赵锦生回答道：“好说，区里会帮你协调一下地段，另外有什么帮助也可以提。”

    这个位置在区里五年规划里还没有，但是十年规划里有的，目前有几块地被一些小地产商囤着区里也没在意。

    橙子科技不要是最好的，但真的喜欢的话让给橙子科技也未尝不可，十年后是什么情况还不知道呢，但把橙子科技留在北仓肯定是值得的。

    从檀锦程的态度来看，要是不是这块儿地儿，他似乎就不建总部大楼了，算了算了。

    “眼光是真毒辣啊你。”赵锦生深深的看了檀锦程一眼。

    这小子一直对房地产没什么兴趣，但不得不说，他对北仓区的了解是真的深，很多区里五年，十年规划他甚至都不知道，若不是这次进步了，成了中间人，他都不了解这方面情况。

    “其实对区里也不是没有好处，橙子科技总部加上闪驰总部可以形成一个完成的商圈，集合办公，公寓楼，商用于一体，也是一个大型消费圈啊。”

    这话也不只是画饼，试想一下一个几千人办公，并且收入都很不错的商圈，其消费能力肯定是不弱的，对于区里来说也不是全无好处。

    跟银泰城的规划也不差多少，北仓的商场，只有北仓人才懂，没什么卵用。

    赵锦生笑了笑：“有一定的道理。”

    “但是啊，我们是真没钱建啊，募集的资金不能用于这一块儿。”

    整了半天，檀老板还是图穷匕首了。

    (本章完)

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