内地娱乐开发商 第七十一章疯狂的影视城设想

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    秦天柱到郎丰住处时，看到的是他满脸的疲惫与不甘。

    看郎县长的神情，秦天柱就知道影视城计划不顺利。

    看秦天柱上门，郎丰强打起jing神，招呼道：“小柱，你来了，坐！”

    秦天柱独自找了张沙发落座，“郎叔叔，看你的样子，想必是影视城的项目遇到困难了吧？”

    “嗯！”郎丰点点头：“我今天才知道，这地方上招商引资的工作，真不是一般人能干的。”

    郎丰是有感而发，这几天跑项目的经历，对他来说，冲击太大了。消息总是捂不住的，灵泉县全力拉拢横*店集团投资影视城项目的事情，东yin市zhèngfu没多久就知道了。

    横*店集团的影视城计划，初期投资就是上亿。对于一个县级地方zhèngfu来说，这就是惊天大项目了。自然，灵泉县zhèngfu全力拉拢，东yin市zhèngfu这边也不会袖手旁观，让到嘴的肉从身边溜走。

    于是，两地zhèngfu间的残酷竞争就开始了。比完税收的优惠，又比土地的优惠，灵泉这边说我这边自然环境好，东yin市这边说我这边是你的家乡，是家乡人民的米水壮大了横*店集团。灵泉zhèngfu这边，郎丰对许文荣说我们县有梅花传媒公司，可以给影视城带来固定的顾客；东yin市zhèngfu这边，对留守集团的许文荣儿子许永安说，zhèngfu可以给影视城拉来银行贷款，全力支持横*店集团的计划。

    郎丰以前是在京城zhongyāng党校里做政策研究工作的，对地方事务没有真切认识，平时未尝不羡慕地方官员的土皇帝般的权力。可今次这一番招商引资工作做下来，才体会到干什么都不容易。为了项目落地，什么官员的体统威严，什么脸面，统统扔到一边去。

    他是个分管科教文卫的副县长，原本不用管招商引资的事情。不过，影视城算是文化类项目，也算是他的管辖范围内。他从赵书记那里争取到了负责这个项目的机会，当然想好好把握。想在仕途上有进步，实实在在的政绩最重要，眼前的这个大项目，他是势在必夺的。

    可现实情况就是这么严峻，你尽了力，未必就能如愿，别人也在全力争取。灵泉拿不出更有力的条件，最后的结果还是以灵泉县的竞争失败而告终。

    郎丰心里烦闷，絮絮叨叨间，就把心里的这些郁闷牢sāo说给了秦天柱听。他也没觉得说这些官场上的事有什么不对，在心里已经把秦天柱当个成年人来看，两人间有那么点忘年交的意识。

    听着他的牢sāo，秦天柱倒是看到了在中国，资本与权力之间的关系变化。

    在改开刚开始的几十年间，国内资本稀缺，而这段时间里，各地方zhèngfu间又都有发展地方经济的重任。僧多粥少，导致了拥有资本的商人们的地位扶摇直上，不少的大商人大企业家几乎能与zhèngfu高官平起平坐。

    进入新千年，尤其是加入世贸后，随着经济的发展，国内的资本饥渴症慢慢得到缓解。直到他另一个记忆中的2012年，钱多到泛滥，zhèngfu全力压通货膨胀的地步。这段时间里，是权力的急速上升期，拥有资本的商人的重要xing就相对下降了。

    在98年的当下，还是商人企业家的好时光，也难怪郎丰作为一个副县长，感到憋屈郁闷了。

    “我反正是能用的办法都用了，土地便宜到几乎白给了，还是不行，真叫人灰心。你有什么办法吗？”

    郎丰觉得秦天柱思想活跃，或许能有什么主意。

    秦天柱耸耸肩道：“你个大县长都没辙了，我能有什么办法？”

    郎丰有点不死心：“你可想好了，许文荣明天就要回去了。以后你们梅花要拍个古装剧或是年代剧，可就要跑远门了！”

    “你也别激我，没办法就是没办法。反正横*店离我们这儿也不算远，跑跑也不辛苦。”

    他懒洋洋地答复郎丰的激将法，努力争取过了，还是失败，那也没办法。

    谋事在人，成事在天！

    嗯，等等。

    秦天柱人坐在沙发上，眼睛却是瞄见了墙上挂的一副灵泉本地的地图。他以前没看过灵泉县的地图，今天看到后，觉得灵泉县的地形很有特点。

    “郎叔叔，我们灵泉县的地形轮廓很有意思呢！”

    郎丰看他把话题引到本地地图上，有些奇怪。但还是说道：“是啊，灵泉本地的辖地轮廓就是个东西向躺着的葫芦状，底下大肚子的一块，就是我们灵泉县的山区了，周围被余霄山脉南北两山环抱着，中间被灵江隔开，像个小盆地，也因此交通极为不便，发展经济困难；上方小肚儿的一块地方就是我们灵泉县的jing华所在了，几乎全县的工业和八层的人口都集中在这里，周围也有些零零碎碎的小山坡阻隔，都是余霄山脉的余脉，对交通影响倒是不大。”

    郎丰作为副县长，对灵泉的基本情况还是很熟的，“你不是灵泉本地人吗？怎么连这个都不知道？”

    “我就一初中生，不像你这个父母官，要展布本县的发展方略，关心这个干嘛？”

    他说完又看着地图上的这个葫芦，越看越有意思，把郎丰晾在了一边。

    慢慢的，头脑中，一个疯狂的设想开始成形。

    “我想，我找到说服许文荣的办法了。郎叔叔，你务必帮我留他到明天晚上。我用明天白天时间，把计划完善一下。”

    郎丰听他说有办法，显得很高兴，果然这小子脑子活，鬼主意多。他还是忍不住好奇：“什么办法，能不能说来听听？”

    秦天柱没有直接说自己的计划，“设想还不成熟，明天晚上你就知道了！”

    会面地点在灵泉大酒店，全县唯一的一座上星的酒店，三星级。

    对于又一次的邀请自己商谈，许文荣也有点为郎丰的执着打动。

    “郎县长，你的情意，你们灵泉zhèngfu的情意，我老许是看得到的。不瞒你说，我个人对灵泉县是很看好的。

    在灵泉乡下考察的这些天里，我发现几乎每个乡，每个村镇都适合我们建影视城项目。我老许十几年前来过灵泉县，当时感触不深。这十几年一过，这对比就出来了，各个地方都忙着发展工业项目，把环境是真给糟蹋了。与你们灵泉县的青山绿水想比，反差巨大啊。

    你们给灵泉的子孙留下了一笔宝贵的财富！我都有点想在你们灵泉县安度晚年了！”

    听他对灵泉的自然环境如此赞赏，郎丰心有不甘道：“既然许老也认同我们灵泉的环境，为何不把项目留在灵泉呢，我想全省哪怕是全国，都找不到这么合适的地方了。”

    “郎县长，我老许也想啊。可是有句话，叫做人在江湖，身不由己，对我们这些商人，也是适用的。东yin市已经下了大决心来挽留影视城项目，如果我们集团还是一意孤行的话……”

    许文荣看了看郎丰，继续说道：“郎县长也知道，我们横*店集团根基还在东yin市，市zhèngfu的话，我们还是要听的。”

    这就是郎丰的招商引资工作遇到的最大困难了，他也无能为力。许文荣尽管有意投资灵泉，但要他冒着集团主业受损的危险，把项目放在灵泉，确实是有困难的。

    秦天柱出来打岔道：“许总，先别忙着拒绝嘛，先听听我的计划再说！”

    他说完，从自己包里拿出张灵泉地图，摊开在众人眼前。

    许文荣饶有兴致的说道：“噢，小秦导演，你有什么想法？”

    “你们看灵泉的地图，整个灵泉就是个东西走向横躺着的葫芦。我的想法是，在大肚子的葫芦底做点文章。我用白天的时间里，查阅了下灵泉的地方志。灵泉的山区虽然封闭，但是还是有不少的地方可以通到外面”

    他的地图上一一标注了这些通道口，细细数来，总共有二十多处。这二十多处出口，长的有一公里多宽，窄的只有十几米宽。

    郎丰有些不明白，秦天柱说这些干什么？他问道：“余霄山脉虽然大大阻隔了山里人与外面的交通，但它毕竟不是大围墙，还是有不少出口的，这有什么奇怪的？”

    秦天柱笑眯眯的，提醒道：“如果，我把这二十多处出口，全部用城墙封了呢？”

    郎丰更疑惑了：“全部封了？这不没事找事吗？灵泉山*区百姓本来就够封闭了？”

    秦天柱有点遗憾，这郎叔叔的想象力有点欠缺，他转过头，看了看许文荣。

    果然，许文荣不一样，他想了一会儿后，随即脸上显出震惊的神情，他的嘴都开始哆嗦了：“你是说，把整个灵泉山*区都围起来，建出一个影视城？”

    “不错，把整个灵泉山*区都围进来！”秦天柱觉得自己心情澎湃，为自己策划了这么一个大计划而激动，他给两人详细讲解自己的计划：“灵泉县山区的地形可谓得天独厚，周围的余霄山脉就是天然的围墙。

    同时，我们二十几处人工围墙，长的可以建设成古代的城池，短的可以作为山寨或是险峻关隘(如函谷关，山海关，虎牢关等)使用，同时他们也是游客进入影视城的陆路通道。

    灵泉山*区的妙处还有一处，就是灵江从山区盆地中间，川流而过。

    灵江既可以是游客进入影视城的水路通道，它同时也是整个影视城的时间轴。与灵江的走向一致，自西向东，我们可以建成先秦镇，汉镇，隋唐镇，宋镇，元明镇，清镇，民国镇，最后出影视城就是灵泉的现代主城了。

    想象一下，游客从灵泉的现代主城出发，一路经过中国的各个朝代。

    时间，历史，文化，我们民族的足迹，我们祖先的荣耀，所有的这一切都在我们的影视城中凝固。”

    许文荣和郎丰两个人面面相觑，他们已经脑子当机，不知如何回应了。

    秦天柱不管他们，自顾自的说自己的规划：“许总原先的影视城，说是城，其实就是个主题公园，几个村的面积，能有上万亩的大小顶天了，我觉得小家子气了。

    做成主题公园，充其量就是种观光经济，游客到里面看点稀奇，追几个明星，也就能玩上一两天的时间。

    如果做成了一个城市，则完全不同，那就是一种体验经济了。游客可以体验我们祖先的衣食住行各个方面，他可以在城里按照古人一样吃饭、穿衣、住店，体验古人的娱乐。他甚至可以参看古代的各项产业，比如我们的瓷器，他要是有心的话，甚至可以从各个朝代的瓷器加工的变化中，体会到瓷器技术和瓷器艺术的发展史。

    总之，我们的影视城就是一个古代社会，游客完全可以从中发掘到穿越历史的各种乐趣。既然是体验经济，那就是深度旅游了，你就是在里面呆个一周时间，都不能玩尽兴。”

    郎丰也被他这个宏大的有些离谱的计划搅得有些沸腾，不过他还是忍不住给他泼冷水道：“小柱，你想得倒是挺美，不过，你有没有想过这需要巨量的投资，你怎么收回成本？”

    郎丰商业意识不敏锐，许文荣却是有这个头脑的：“投资规模空前是不假，不过收回成本的事倒是不用担心。只要我们把各个朝代的主体建筑建设起来，把影视城的人流带动起来，其他的商人闻到商机，自然会入城，要么自己开店铺，要么租我们的商铺。到时，只要我们收商铺的租金，或是卖给有实力的商家一点地皮，让他们自己建商铺，这些收益足以让我们收回投资了。”

    秦天柱点点头，许文荣不愧是出sè的商人，一转头的时间，就觉察到了这个商业计划的实质。

    没错，它就是一个房地产项目。如果项目成功，与土地的增值利益相比，游客的门票收入都是次要的，至于在城中拍戏的剧组的场地租金收入，更是可以忽略不计。

    郎丰还是觉得这有些不可接受，这实在太疯狂了，看秦天柱和许文荣两人已经有点入魔了的想法。他提醒道：“你们知道灵泉山*区有多大吗？足足有近2000平方公里？申海市是全国最大城市，你们知道申海市有多大吗？6000多平方公里。香港也是个大城市了，你们知道香港有多大吗？1000多平方公里。”

    秦天柱平常口中老是说灵泉县偏僻小城，但这个小城说得是它的经济实力小，按面积来论的话，一点也不小，总计3000多平方公里，它是全省面积最大的一个县。

    郎丰说这些，也是想让已经魔怔的两位快点醒醒。他是个实在的人，对这个离谱的计划，实在觉得有些荒唐，本能的想反对。至于今天来的目的，他倒给忘了，实在是他被这个计划给震晕乎了。

    许文荣在脑中仔细权衡利弊，计划是恢弘的，前景也是很诱人的，但困难自然也是巨大的，不经过十年以上的连续投资，难以见到成效。

    他拍拍秦天柱的肩膀：“小秦导演，你真是个很有想法的人。我想，我要重新考虑我的投资计划了。”

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