我有皇帝分身 第1336章 房产商和炒房者之痛(上)！

    如果说，现如今农民阶级因为担心闯异世界，小命不保心中纠结死的话。

    那么中国地球这边的房企，地产商，以及炒房团和部分中产阶级人士，就真是恨不得，现在吃朱子龙的肉，抽他的筋，学习哪咤三太子想屠龙了！

    究其原因，就是因为朱子龙最近的一系列动作，让中国的房价短短几个月，就全国狂降了30%，有崩盘之像！

    无数房企和开发商，以及炒房者绝望到想自杀……却偏偏拿朱子龙没办法！

    也许有人会说，一线城市2040年的现在，房价平均二三十万一平方米，降了30%，老百姓还是买不起，房企亏在哪？

    如果你真这么想，就真是太年轻了。

    价格会下降30%，那么这一年之内不会有人去买房。道理很简单，都要降价了，谁也不会去买。

    如果没人去买房，开发商这段时间就不会有营业收入，但是为了维持公司的运转，自己员工的工资还得照样发。

    但是各类工程不得不停工整顿，未结清的各类工程款肯定也得短时间往后拖，同样往后拖的，还有欠各个材料商的材料款。当然，开发商当年贷款竞买地皮的款项，也短时间不能如约偿还。

    工程队收不到工程款，自然就无法给建筑工人开出工资，而这些工人多数都是农民工。

    于是拖欠农民工工资的事件，将再次多次出现，农民工拿不到钱，在城市也短时间找不到工作的话，只能选择暂时回老家。于是各大城市，将出现大量返乡潮！

    城市里人少了，自然社会各类消费也会相应减少。一年下来，城市各类经济指标，想当然也会出现下滑部分。

    近十年来，房地产已经发展成为我国的第一大支柱性产业，整个产业链不仅仅为保持gdp的高增长，做出了重大贡献，更是解决了数以千万人的就业问题。

    于是，这会儿他们齐齐高喊，房价不能降，政府必须救市啊！

    消息传到朱子龙耳朵里，他笑了。房地产价格下降是新国家政策，因为异世界可以成为经济转型的良机。

    不过短时间里，为保局势平稳过渡，国家仍然会救市，是肯定的。慢慢来吧，一年降一点，等大家习惯了就好了！

    以前房价只涨不跌，那是因为有以下几个原因。

    一，对于每一个中国人而言，家的观念都是烙在骨子里的。无论到什么地方，都希望有一套属于自己的房子，这样才能称之为一个家。

    想结婚只能买房，丈母娘太吊呀！

    二，无论在什么地方，没有哪家开发商敢降价，只要一有风声说要降价了，前期购买的业主就会来闹事，又是要求退房，又是要求退钱的。

    这种所谓的维权案例，在全国来说都不在少数。这种情况下，开发商就是资金出现问题，想大甩卖都不行。

    三，这些房子已经抵押给银行了，如果一降价，银行就只能亏老本。因此，银行也不会允许开发商降价。而银行后面站着的是……囧！

    四，对于大部分人来说，投资渠道相对有限。投资股市吧，难以驾驭。再加上股市行情，更是让不少人谈之色变。

    而投资房产相对股市来说，就非常简单粗暴了，只要有钱，买下来放在那里就行。这种实体的东西，只要能在心理上更加得到认可，即使卖不出去，还能用过来出租。

    因此，不管是投资还是投机，都在一定程度撑住了房价的下跌。

    五，不管是炒股还是买房，都奉行买涨不买跌的惯性。只要房价一跌，不少人就会想肯定还会再降，相反要是一涨，很多人就会跟风。

    ……

    以前，房价一下降，国家就担心。不过此一时，彼一时了。长痛不如短痛，中国已经找到垫背的了。

    近年来，中国政府为什么拼命印钞票？

    归根结底还是美国在印，美国拼命量化宽松，如果中国不印，就是傻子。所以中国明知道印多了，钞票会通货膨胀，也要拼命印，而且印的比美国更厉害。

    多印的人民币怎么办？

    美金是全球硬通货，多印了，全世界人民帮着一起稀释，一起承担美国的通货膨胀，这叫通货输出。

    以前中国也想学美国，让人民币变成硬通货，或者有限范围比如东亚的硬通货，可惜美国绝对不会同意。因此，多印的人民币只有一条路：在国内通货膨胀。

    国内严重的通货膨胀后果是什么？

    请参考1949年的金圆券，还有1989年的事情。严重的通货膨胀后果，肯定是政府垮台。

    政府虽然贪婪，但是并不傻。因此，可以有适度的通货膨胀，但是不会坐视恶性通货膨胀。

    多年前，政府是如何处理严重的通货膨胀呢？

    就是挖一个超大的坑，把钱囤积在里面，不让它流动。这样多余的钱就不会进入民生市场，对粮食等基本生活用品形成冲击。

    于是，在以前。中国的房价只见涨，不见跌。

    然而，房价恶性上涨，结果就是大多数人买不起房子，后果也很严重。最终，可能导致和政局不稳，因此，房价可以涨，但是不能恶性上涨。

    当然，房价可以下跌，但必须在政府可以接受的幅度内。

    另外，卖地财政给政府带来了滚滚财源。但这吃的是断子绝孙饭，土地一旦卖光，就不会有后继收入了。

    所以，就算没有发现异世界，中国的房产税和真正控制房价下降，早晚也会到来。

    朱子龙鼓吹异世界论，转移刚需其实就是政府支持的转型，只是，这个黑锅，朱子龙自已愿意背。

    而现在的中国，也阵痛的起，放弃房地产做为支柱经济，利国利民也！

    毕竟，人民币兑换美元比例一直在上涨，欧盟和许多国家，为了能在西牛贺州异世界分一杯好处。己经接受人民币和美元接轨，成为另一种世界货币硬通货了。

    这也就是说，中国的人民币和美国的美金一样，拥向了把通货彭胀向全世界输出的能力。

    出了任何问题，是全地球人类一起给中国政府和朱子龙买单。而不再是，像以前那样，仅仅只有中国老百姓硬扛了。

    试问，如此大势之下。中国的房企和炒房者，他们不杯具，谁杯具？

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