测试广告1 恒大地产的办公室,林荣亨接待了加拿大帝国商业银行的总裁艾米奇,林青霞和家族办公室的一位投资经理杰米也在。乐笔趣 www.lebiqu.com
大概是石油危机后,加拿大的银行家、省总理、贸易官就经常性的拜访林荣亨,目的自然很简单,那就是希望林荣亨去投资;恒大地产在加拿大投资的不多,主要是林荣亨觉得那里的地产回报率不行,主要还是在香港投资。
投资虽然不多,但加拿大的人脉总是在,以现在林荣亨的身家,只要点点头,加拿大的官员自然就会热烈表示欢迎。
加拿大帝国商业银行是李超人的忠实合作伙伴,不过这一世李超人被自己打压得只是香江一家不错的地产商而已,损失了大量的优质物业盈利,以及和记黄埔、青州英泥、香港电灯等公司,此时李超人的实力还不及新鸿基、新世界,差不多和李兆基一个档次。
林荣亨介绍道:“艾米奇总裁,这位是我的一位妻子林青霞,这位是我的投资经理杰米.....这位是加拿大帝国商业银行的总裁艾米奇先生,这次正好来港公务。”
一番介绍后,大家坐在了沙发上。
林荣亨说道:“我妻子看上了多伦多和温哥华的两幢物业,所以打算在贵行贷一笔资金!”
艾米奇欣然答应道:“没有问题,一直以来我都建议林先生来我们加拿大投资,我们愿意提供优越的合作条件!”
林荣亨点点头,示意投资经理杰米将项目告知艾米奇。
自己既然答应了林青霞和赵雅之,奖励她们五亿港币,表彰她们为自己诞下龙子龙女,自然会放在心上。这次林荣亨让家族办公室考察了加拿大和美国,主要是投资酒店和商业大厦,先有一个固定的资产,这样才算站稳脚步。
而林青霞则是林荣亨在加拿大的代言人,林荣亨也睡服了她,让她移民加拿大。
杰米认真的说道:“我们看中的是多伦多港口的希尔顿酒店,以及温哥华的威斯丁酒店,并和物业的主人达成了一个初步的协议,总共需要5.5亿港币,我们打算向贵行贷款2亿港币.....”
同一个品牌不是每一家酒店都是公司所属,很多都是酒店品牌拥有管理权,当地商人拥有产权;比如中环的希尔顿酒店,业主就是林荣亨旗下的恒大置业。
艾米奇内心很惊讶,因为他知道林青霞根本不是林荣亨的合法妻子,充其量一个情人而已;为了一个情人,一出手就是5.5亿港币,无疑这个人的财富还是被外面的低估了。
“这笔贷款没有问题的,以这两幢物业作为抵押,年息9厘如何!”
林荣亨笑着说道:“我个人和旗下产业正打算加强海外投资,加拿大是我比较看好的地方,我也希望和贵行有更多的合作。”
艾米奇内心比较惊讶,因为这位一直以来是加拿大官员和银行家争取的香港有钱人,不过他以前对海外投资不怎么敢兴趣,看来是改变策略了。
“那就8个点的利息如何!”
轻轻松松砍下一个点,林荣亨并没有进一步砍价,而是点点头,并说道:“我们的投资团队最近还在多伦多寻找合适的地皮,打算修建一幢商业大厦,到时候希望和贵行合作!”
艾米奇笑着说道:“这自然没有问题!”
多伦多和香港一笔,地价廉价的吓人,同样繁华的地段,价格只有香港的十分之一;当然了,地价便宜,楼价自然也便宜。
三幢物业都是给林青霞做长期投资的,也算是林荣亨在加拿大开始布局了。
第一次真正的和加拿大帝国银行合作,林荣亨没有抛出太多的项目,后期林荣亨会入股这家银行约5%的股份,时机成熟就是让这家银行牵线赫斯基能源的事情。
赫斯基能源当然是和记黄埔作为主要投资方,不过加拿大规定外国人不得投资本国能源产业,林荣亨所以才让林青霞移民加拿大,到时候只需让她持股9%左右,和记黄埔持股43%,就可以达成这笔交易。
......
浅水湾的一幢别墅里。
林荣亨和赵雅之、林青霞在二楼客厅讨论,两女都即将有自己的产业,虽然都是酒店为主的物业,但反而让两女安心。
林青霞高兴的亲了一口林荣亨,说道:“5亿港币的资金,轻轻松松的投资了价值8亿港币的产业,不亏是我的天才老公!”
林荣亨笑着说道:“这已经是保守的投资了,若是在香港,5亿港币可以投资价值20亿的项目。不过这样也好,投资稳定。家办的投资报告分析道——两家酒店每年可以有3000万港币的收益,看似需要近20年回本,其实这个盈利在八十年代会很快提升的,更何况物业还是自己的。至于那幢商业大厦,总计投资约2亿港币,做长期收租之用。”
“当然了,初期都是投资的物业为主,后续我会继续增加你们的投资项目的!5亿港币只是我在第一阶段送给你们的礼物,后续陆陆续续的会增加各种投资项目送给你们。你们现在都有自己的资产管理公司了,还有家族办公室帮助你们,所以你们只需数钱就行,根本无需操心经营的事情。”
两女俱是很高兴,挽着林荣亨胳膊紧紧的。
最近,林荣亨四个妻子每周至少两天聚在一起,表面上至少和和睦睦;当然了,在林荣亨没有坐上轮椅和神志不清之前,是没有那个女人敢争家产的,或者说没有那个女人敢给自己耍脾气的。
至于自己老了以后,自然有家族办公室来协助资产的过度,相信可以最大限度的避免豪门悲剧。欧美很多的古老的家族,就是林荣亨经营家族的榜样。
此时,林青霞和赵雅之虽然还在拍戏,其实已经少了很多了。
比方说赵雅之,现在一共才拍摄了5部剧集和2部电影,但无疑是红到发紫的那种;可以说在整个七八十年代,赵雅之是连续剧最红的女演员。
至于林青霞来香港发展后,其实名气也就那样,反而没有以前在台岛响亮了,毕竟一年也就拍一两部;现在她本人也有点想退出影视圈了,安心做自己的富太太。
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