春风二十年 第984章 只租不卖

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    陈辉说：“交通是大问题。那场子是够大了，外面交通跟不上啊。里面可以一头进一头出，控制住就行，外面怎么解决？那几条巷子就那么大，还有公交，半个城的人涌过去，公交车弄死也拉不过来呀。”

    陈经理说：“花钱呗，从公交公司租一批车，定几条线，买了东西的就可以上车，免费送。只要把中街这片儿缓解一下就好，送到外圈就无所谓了。”

    边说边走，听着耳边沙沙的雪沙飘落的声音，感觉着雪沙打在脸上的凉意，路灯散着黄晕的光芒，路边小店都关了门，灯光透过门窗投射出来，一刹间有一种走在童话里的感觉。

    黄老五拿烟出来散，问：“咱们住哪？”

    张军说：“还住我们招待所吧，也不提前来个电话，没有准备，那屋里什么都没有呢。”

    小伟说：“中间楼上可以开个宾馆，我们谁过来有个落脚的地方，平时挣不挣赔不赔的也无所谓。对了嫂子，办公楼好租不？”

    大嫂说：“到是有打听的，不过都是问怎么卖，我这段时间竟弄孩子了，也没倒开问。”

    小伟说：“只租不卖，租金你算算怎么收就行了，上面留几层自用，中间开个宾馆，下面往外租。”

    大嫂说：“行，我安排弄。这段时间就在忙活商场这边招商了，办公室你们没过来我也不知道你们怎么打算的。其实这边自己用不了几层，有三层应该就够用了。”

    陈辉说：“不够。自己至少留七层，宾馆开三层，剩下的租。”

    张军扭头问：“用得了这么些？自己能将就就将就呗，租了就是钱。”

    陈辉说：“综合这块就得三层，嫂子这边得占一层吧？保卫部，商场，至少得两层，不一定能够，宾馆布草洗熨办公得一层不？你算算。”

    张军说：“综合要占三层？”

    陈辉说：“最上面一层是小伟的，他自己用，这是规矩，我们所有的楼盘都是，最高那层归他。我和财务，会议室一层，然后其他部门占一层。”

    张军说：“用得着吗？一年能来几次啊，占一整层？”

    陈辉说：“这是设计院老成交待的，反正就一层楼呗。平时会有一个他的助理在上面办公。”

    张军啧啧了几声，说：“行，你们有安排就行。我这几天张罗张罗把宾馆给你们开起来。谁负责呀？”

    陈辉说：“大嫂啊，这边物业宾馆大嫂管，商场什么的按期交租金过来，管理他们自己搞。卖场和办公都要收租。”

    黄老五突然问：“炮师那俩人呢？我靠，我才想起来，少俩人。”

    陈辉说：“去查干了，他们有任务，明天返回来。”

    小伟说：“过年我妈说让你们回奉天过，我四叔到时候也全家过来，以后可能年年都这样了。”

    张军说：“行，应该的，我给你嫂子家备完年货就回来。”

    小伟说：“到时候嫂子正好学一下怎么管理物业，我请个有经验的回来给你们讲讲课。老五你明天在楼里转转，咱们基本上都是这个模式，看一看心里有点底儿，回去好安排工作，叫你过来就是这个意思。”

    陈经理说：“一起一起，我也得看看，也是头一次接触呢，得学学。”

    小伟说：“对，规模大小不同，基本东西是一样的，看一看心里也有个数，明年上秋之前喜都要开业，得提前做好准备。”

    陈经理说：“没问题，到时候中层从奉天这边过去，都是有一定经验的。”

    黄老五笑着说：“喜都安东大联，这边，你这一下可得抽走不少人，能跟上溜啊？”

    陈经理苦笑，说：“跟不上也得跟哪，这还分了四块，就是得派四组人马，也愁啊，咱们人事这块太薄了。回去就得开始招人培训，我准备搞一下双人上岗，老带新，起码抽人的时候得能维持不会乱。压力大呀。”

    栗玟咯咯笑，说：“就我不缺人，有的是，挑着来。”

    小伟说：“挺过这一波就好了，以后会提前做计划。”

    黄老五拍了拍陈经理说：“他这话你听一下就好，做好准备吧，三五年之内这个压力不会小。”

    陈经理笑着说：“我只管我超市这一摊，你说那压力是老张的，哈哈。”

    到招待所，张军去开房间拿了钥匙，大家各自回房间休息，张军一家三口和陈辉到小伟屋里说话。

    小东西可能是因为出门，又有这么多陌生人，有点惊醒，瞪着大眼睛也不闹，就是盯着人看，把栗玟稀罕的够呛，这一晚上总想抱一会儿，可是张海涛就是不让，两个人就较上劲儿了。这会儿进了房间放到床上，他来困劲儿了，连着打几个哈欠，往床上一歪，睡了。

    陈辉过去在张海涛脸上捏了几下，说：“这边房子能出不少钱哪？”

    小伟笑着说：“一亿二左右。暂时来看，折腾房子最出钱，等奉天那边房子出手咱们的贷款也就差不多了，其他的净得。”

    大嫂说：“真的，刚开始算出来我都吓一跳，一晚上没睡着觉，太吓人了。一亿二千七百四十三万。这简直就是抢钱了，还落这么大一个楼在手里。我都怕了，你哥说没事儿。”

    陈辉说：“咱们光明正大的投资挣钱，确实没什么事儿。就是不知道部队往回买房子是什么心情。”

    几个人轻声笑起来，张军说：“我们所长都失眠了。他快退了，估计能有点儿什么想法，和咱们没关系。房子是军区买的，我们所不知道有没有名额。”

    张军说：“怎么样小辉，当初我英明吧？赶紧把手续办了户口落了，要不然你说麻烦不？”

    陈辉竖了竖大拇指。

    小伟想了想问陈辉：“你说，炮师那块地用不用办产权？”

    陈辉摇摇头说：“不用，不一样。那边办学校又不是卖。”

    张军说：“小伟年前给我准备点儿钱，弄个三四百万，我可能要用。”

    陈辉说：“你们所长？也是，他要拿地怎么也得给你们吐点儿也来。没事儿，三四百万随时都有，不用特意准备。”

    张军感叹了一声，说：“真是发了呀，这才两年头，哎呀，像做梦似的。小伟你想过将来能什么样没？你们这发展的太快了。”

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