重启九七 第一三一章绘制蓝图

    林诚继续道：“大福地产集团公司将是我们林氏企业集团成立之后的第一大集团公司，集团母公司将以大福地产为首，大福地产公司主要经营业务为房地产开发、经营、管理、服务等项目。”

    “二叔的建筑工程队可以拆分开来，分别注册一个正规的建筑公司以及装修公司，公司名称就以二叔的名字来命名吧，就叫福源建筑工程公司以及福源装修设计工程公司。”

    “当然了，亲兄弟还要明算账，我们父子向建筑公司及装修公司各注资一千万，占据两家公司各百分之七十的股份，二叔就以运营管理以及手下的工程队入股，占据两家公司百分之三十的股份。不知二叔可有异议？”

    林福源急忙道：“诚仔你们这样太吃亏了，我一分钱没出就白得那么多的股份，再说工程队的人还是大哥留给我的，我不能要这么多股份。这样吧，我还有点积蓄，就拿出两百万入股，这两家公司各给我百分之十的股份我就满足了。”

    林诚却摇摇头道：“二叔，你这么说就太见外了，我们林家人丁单薄，从小二叔就视我为己出，对我比对四个妹妹还好，分你百分之三十的股份我还觉得过意不去呢！而且二叔家还有四个妹妹要养，女儿家要出息就要富着养，家庭压力还是很沉重的，二叔一定也想给四位妹妹留一份大大的嫁妆吧！”

    林福源还要再推辞，身为一家之主的林福荣当即发话了，“啊弟你就不必再说了，就按诚仔说得办！”

    二叔林福源要比老爸林福荣小七岁，从小就是林福荣把他带大的，林福荣发话之后二叔就不说话了，默认了林诚的安排。

    林诚继续道：“另外，我们还要再开设一家设计公司，名字就以我们一家三口的名字来命名，叫雪福诚建筑规划设计公司，公司高薪聘请国内外著名的设计师，为我们地产集团开发的住宅、别墅以及商业大楼做设计，甚至园林设计师也可以聘请过来，未来我们还可以开发建设影视城、电影主题公园、旅游景区度假村等大型项目。”

    “如此一来，我们大福地产集团公司就囊括了大福地产一家母公司，以及北江砂石厂、联达砖石厂、市陶瓷厂，福源建筑工程公司、福源装修设计工程公司，雪福诚建筑规划设计公司六家子公司，专以地产经营为主，涵盖地产行业的方方面面。”

    “此外，大福地产集团公司成功做大之后，地产公司内部的住宅开发部门、别墅开发部门、商业地产开发部门也可以独立出来，住宅、别墅两大部门联合组建成立大福宜居地产开发公司，商业地产部门则升级为大福商业地产开发公司，并将两个子公司运作上市。”

    “上市？那岂不是成了上市公司了么？”林福荣的呼吸越来越沉重了，上市公司哪一家不是资产几十亿上百亿的，哪里想到地产公司旗下的两个部门还有成为上市公司的一天！

    老妈朱雪琴和二叔林福源听到林诚绘制的蓝图同样目瞪口呆，林诚把未来的美好前景绘制得太美好了，远远超过他们的想象。

    林诚还嫌他们不够震撼，继续说道：“除了母公司大福地产之外，北江砂石厂、联达砖石厂、福源建筑工程公司、市陶瓷厂、福源装修设计工程公司、雪福诚建筑规划设计公司这六家企业都可以拆分开来独立运作上市，我们大福地产集团要么不做，要做就做全国第一的地产公司。”

    “嘶……”

    林福荣、朱雪琴、林福源三人倒吸冷气的声音如同拉风箱一样，此起彼伏的响个不停。

    林福荣震惊的道：“诚仔，这么多子公司都运作上市，那我们大福集团岂不是成为市值几百亿的超大型企业了么？！”

    林诚却不以为意的道：“切！几百亿市值算什么超大型企业，至少上千亿市值才算超大型企业，你们是不知道，未来二十年中国的房地产市场到底有多火爆？不用二十年，十年之后，清江市区的房价铁定超过每平米一万！”

    林诚如果不是重生回来，他根本就想不到未来的房价自从1998年始一直在上涨，从来没有跌过。

    进入新世纪之后，面对芝麻开花节节高的房价，无数人认为已经涨到这种地步了，肯定是泡沫了，然而事实却一直在打他们的脸，中国的房价一直以来就是没有最高，只有更高！

    无数唱空中国房地产即将崩盘的国内外专家学者们脸都被打肿了，面对事实，他们自以为高瞻远瞩的预测一次又一次的错误。

    他们用国外无数发生过的事迹去阐述中国房地产必定崩盘的理由，还用一大堆房价收入、去库存周期、租金回报率、商品空置率这些老百姓根本听不懂的公式去证明房地产存在巨大的泡沫，房价即将会崩盘，马上会暴跌，然而他们喊房价崩盘喊了十几二十年，中国房价始终高高在上，从未跌过。

    为何如此，其实理由很简单，中国人的土地情节太重了，对于拥有地产有着执念一般的追求，而无良的房地产商们更是拿房产与婚姻挂钩，让新世纪成长起来的年轻人们形成了牢不可破的拥有房产才能结婚的思维概念，结果无数的中国年轻人就被绑架到房产上面去了，为了结婚而辛劳一生。

    在二十年后的中国，即使你是个智商只有二百五的傻子，也知道房地产是中国最为暴利行业，未来中国富豪榜上，地产大亨们几乎占据了半壁江山。

    王万达、许恒大更是与互联网双马并驾齐驱，在富豪榜上形成了你追我赶的第一集团。

    林福荣、林福源、朱雪琴明显对林诚说的话还存有疑虑，如果不是林诚一直以来的神奇表现，他们估计早就认为林诚是痴人说梦了。

    不过最终三人还是选择相信了林诚，一直以来林诚的一概正确已经让家人习惯了相信他，习惯跟随林诚的指挥棒而起舞。

    林诚又道：“说完了大福地产的整合，我们再来说说工业集团的整合，我打算以飞翔机械厂为龙头，组建一家大型工业制造集团，市自行车厂，市农机二厂等五家工厂为工业集团旗下的子公司。”

    “我还打算将飞翔机械厂一部分与市自行车厂重新注资改组，组建一个新机械厂，新机械厂可命名为飞翔工业制造有限公司，这个公司将以汽车、摩托车、电动车为主营方向，全力进军国内的汽车市场，鉴于建造汽车的难度与技术强度，我们可以先搞摩托车、电动车，最后才搞汽车。”

    “至于机械厂的另一部分将与市农机二厂合并，成立飞翔农机制造有限公司，这个公司则将专注于农机制造，为国内广大的农民朋友提供优良的农机具。”

    在林诚的轻描淡写间，林氏企业集团的又一家集团公司整合出来了，在林诚描绘的蓝图中，大福地产集团，飞翔工业集团，这两大集团每一个拿出来在未来都是市值上千亿的超大型集团，如果林诚描绘的蓝图能得以实现，不要说中国首富了，亚洲首富林家也能去争一争啊！

    林福荣三人震惊连连，可林诚却不觉得有什么大不了的，要知道，未来市值可达到三万亿的企鹅帝国都被他拿下了百分之七十的股份，三万亿的七成，这都已经超过两万亿了啊！

    和企鹅帝国比较起来，无论是大福地产集团还是飞翔工业集团，都远远不够看的，林诚自然淡定的很。

    在林诚看来，亚洲首富算个屁呀！只要自己能完成产业布局，未来他连比尔盖茨都能远远抛在身后，只有摩根财团、洛克菲勒财团这些世界帝国才能跟他相提并论。

    林诚此时虽然描绘的是企业集团的整合重组，可他的目光依旧瞄准了二十年后，为自己家族的产业成为世界性财团而奋斗。

    重活一世，不干一票大的怎么对得起自己重生者的身份，林诚早已恨透了前世为吃一顿十块钱快餐都感到肉疼的窝囊生活，这一世他要拥有崇高的地位、无数的金钱，可以让自己一掷千金，为所欲为。

    林诚又对老妈说道：“老妈的万家乐超市与乐万家二十四小时便利店同样可以组建一个集团公司，除了超市以及便利店外，超市仓储部门、超市物流部门都可以独立出来成立子公司，未来物流业将大有可为，我们提前做起来就可以占据先机。”

    “另外，我们还可以学习伟人农村包围城市的战略，先在清江两市两区四县都开设乐万家超市，然后再占据周边韶州、赵庆、河原、会州这些地级市的市场，最后才以万钧之力向国内一线的花城进军，以花城为基点进而辐射整个粤东地区，拿下粤东就进军全国！”

    “好啊！诚仔你的一番话都说得我热血沸腾起来了！诚仔，我就问你一句，如果我的乐万家做到全国第一的话，会不会比你老爸的地产公司还牛逼?”朱雪琴激动的道。

    林诚想起沃尔玛在全世界的牛逼，互联网崛起之后，网络商城、物流公司又全都大有可为，不禁脱口而出道：“那是自然，如果乐万家做到全国第一，市值少说也有个几千亿吧，比地产公司牛逼多了！”