“我们想知道,对于差价方面你们打算怎么处理?”
一名书卷气的中年人扶了扶鼻梁上的眼镜,向着王良修问道,“按照你们提供的方案,会在附近地段的万克地产当中选取合适的房子进行置换。据我所知,在我们那个小区周围,房价已经达到一万五甚至两万每平米。那么问题来了,如果进行置换的话,那么其中的溢价或者不足的部分,万克是打算怎么处理的?”
在竞拍的现场递交标书之后,后台的处理委员会立刻对标书进行研究,并给出评分。如果有什么需要进一步了解的,处理委员会会将相关人员召唤进来,进行进一步的询问并形成书面决议,以保证有法律效应。
万克的标书上交之后,获得了处理委员会的交口称赞。不过即便是这样,依然有几个重要的问题没有说清楚,因此王良修被召唤进去进行进一步的询问。
这个处理委员会包括了政府官员、公证处、律师、地产评估方、审计所和业主代表,几乎照顾到了利益的各个方面。
仅仅距离竞拍现场一道墙的距离,有一间装修略显寒酸的会议室,处理委员会的六名头面人物坐成一排,对面中央排放着一张简单的椅子,这是留给被询问的人的。
在他们的身后,按照阵营地分别坐着四五名人员,这是他们的副手和团队。在房间的四周,则布满了大大小小的摄像机,对准房间的各个角落,这是为了记录,以便对外公开和接受以后可能发生的质询追责所用。
对于万克的处理方案,政府、审计所等方面先后表示了赞同,接下来就是地产价格评估通过业主的这一关。只要这一关过了,那就意味着万克的方案获得了全部通过。
“是这样的,我们的处理方案原本并没有这一条,但是我可以在这里郑重地承诺。”
站在众多委员会成员的面前,王良修面无表情,但脑海中全部都是刚才钟石霸道恐吓的影子,猛然地咬了咬牙后,他抛出了一颗重磅炸弹,“在阳城的万克楼盘,受到海沙建筑危害的业主都可以自由选择。当然,我们会按照目前这些小区地段的均价进行估值。如果选择的地产价格市价高于目前所有的地产价格,那么溢出的部分将由业主全额补足。当然,如果选择的地产价格市价低于目前所拥有的房产价格,那么现有的业主可以选择是通过补偿面积或者现金的方式,这就是我们的最新方案。”
原本在万克的标书当中是没有这一条的,但是为了能够取得最终的胜利,王良修咬着牙加了这么一条。
“这是真的?”
那名业主代表脸色顿时就是一变,欣喜之色油然而生,无论如何都掩饰不住。
“王总,这些话能够现在加入进标书吗?”
其他代表的反应也是不一,不过大多都是以惊讶为主。倒是律师和公证处方面没有太大的反应,在稍微沉默了片刻之后,律师方面就给出了自己的意见,一名三十来岁、脸庞瘦削的律师正色地问道,“然后立刻进行公证,毕竟口说无凭,我们需要有法律效应的承诺。”
“当然!”
王良修毫不犹豫地一口应承下来,“你们现在可以草拟一份合同,我现在把公司的律师叫过来,现场进行签署,然后加入到标书当中。”
这么一来,即意味着他的承诺正式生效。
听到他这么一说,处理委员会的律师团队对望了一眼,纷纷点头,很快就开始草拟起合同来。而王良修也没有歇着,叫来自己公司的律师共同草拟合同,不到半个小时的时间,一份关于他当场承诺的合同就草拟出来,双方确认无误后正式盖上公章,加入到了标书当中。
“中午的时间也到了,请各位先用餐吧!”
这个时候已经到了中午十二点,一名男性工作人员走了进来,对众人说道,“大家就在这个房间用餐,竞标商在大厅的自助餐厅用餐,王先生请吧。”
他冲着王良修和他的律师一挥手,做出一个引领的动作。
为了避嫌,甚至连处理委员会和竞拍方的接触都隔绝了,不得不说这一次竞拍的安排非常到位,尽可能地避开双方的接触,也少了落人口实的可能。
“王先生,多谢你!”
王良修冲着工作人员点了点头,正要抬脚离开,那名戴眼镜的中年人业主代表飞快地走了过来,握着他的手不住地表示感谢,“真是没有想到,万克居然能够这般为我们业主考虑,真是太感谢了。你放心,我最终一定会同意你的方案。”
他竟然不顾竞拍的规则,开始对王良修做出了承诺。
“那就好!”
王良修也是满脸堆笑,目光却不经意地扫了其他处理委员会成员一眼,随即大迈步地走出了会议室。
“看,王良修出来了!”
一楼的自助餐厅,各位老总三三两两地坐成一团,开始用餐。这里的食物准备得相当丰盛,不过各位老总都没有心思品尝,大多匆忙地扒了两口就不再吃下去。
当王良修的身影出现在餐厅的时候,顿时吸引了绝大多数人的目光。尽管王良修面无表情,但他的眼角和嘴角都不由自主地在上扬,显然是心情不错,这让很多人心中就是一沉。
“看来这一次是万克的了!”
“你们注意到没有,万克在答疑的时候还把律师叫了进去,不知道又在搞什么东西,估计是要签什么法律文件,看来他们又有大动作啊!”
“这下我们彻底成了看客,吃完饭咱们就走吧,陪太子读书可没什么意思。”
各种低沉的声音纷纷响起,有猜测的,有绝望的,也有看热闹的。但不管怎么说,王良修的出现让原本安静的餐厅暗流汹涌。
“钟生,你看王良修在里面都干了些什么?”
在餐厅的一个角落,钟石等人正在安静地用餐,原本他们抱着置身事外的心态,但这些议论声还是不住地传入他们的耳朵当中,杜齐贤忍不住地说道,“看来他们做了某些改变,否则不可能让律师又加入进去。”
“再大的改变,对我们也没有任何威胁!”
钟石轻笑一声,不以为然地回道,“你以为王良修临时做出改变,就能对我们造成威胁吗?想得也太天真了,这一次我把他的后路斩断了,看他怎么跟我斗。”
和刚才威胁王良修一样,钟石依然充满了霸气和自信。
“把他的后路斩断了,你的意思是?”
杜齐贤手中的筷子顿时停了下来,扭过头怔怔地看着钟石,半晌才说道,“你不会是说股权上的事吧?”
他的脑袋转动得很快,只是一瞬间就想到了事情的关键所在。
“不错!”
钟石抬腕看了看手表,说道,“还有两个小时,整件事就有了最终的定夺,就算是他做出再多的改变,恐怕也无济于事了。”
“但是你确定有足够多的股份支持我们吗?”
虽然对钟石的说法很有信心,但是杜齐贤仍然存有疑虑,毕竟万克集团是个股权分散的企业,即便是第一大股东也只有不到20的股权,“而且没有他这个董事长出席,董事会会议能够开启吗?”
“他们公司章程里有这么一条,在紧急时候可以由大股东发动紧急董事会。”
钟石嘿嘿一笑,戳着自己的手表说道,“也就是说,即便在没有董事会主席出席的情况下,也能够召开董事会议。你以为他这个董事长有多大的权力?关键时候,直接抛开他,等他知道了之后,一切都成为既定事实了。”
“这样的话那我就放心了!”
杜齐贤顿时心情大好,狠狠地扒了一口饭,将空碗递送给旁边的一个随从,“去,再给我打一碗饭。本人今天胃口好,需要多吃一点。”
顿时几人都笑了。
“宋总,你真的打算这么做吗?”
此时在万克总部的前台大厅,沙发上坐着几名中年人,正在小声地商讨着什么,其中一名中年人小心地向为首的中年人问道,“真的要和王良修团队撕破脸皮吗?”
“撕破脸皮,他也有这个资格?”
宋凌冷哼一声,从鼻孔喷出两道气,“原本我们是第一大股东,让他们做什么他们就得做什么。但是我的前任给了他们太大的宽容度,使得他们恃宠自骄,逐渐地尾大不掉起来。如果不给他们一个教训,他们恐怕还真的把这个公司当自己的产业了!”
“可是这一次的竞标真的对万克非常有利!”
另外一名中年人又劝道,“如果竞拍恒盛集团成功的话,我们的业务将涵盖很多城市,免了渠道上的费用,同时也接受不少恒盛集团的优秀管理团队,这些都是金钱买不到的”
“我又何尝不知道?”
宋凌猛一瞪眼,那名中年人就不敢继续说下去了。沉默了半晌之后,他才悠悠地说道,“但是和钟石的命令比起来,我有选择吗?嘿嘿嘿,你们只是看到了我的威风,却看不到我在对方面前毕恭毕敬的模样。你们认为为什么万祝心突然落马吗?告诉你们,就是得罪了这位主儿。毫不客气地说,他要拿下我,也不过是分分钟的事情。”
“这么厉害?”
三名夏润的万克董事均是大吃一惊,不敢相信地对望了一番,最终由其中一人弱弱地问道,“这家伙到底是什么来头啊?竟然有这么大的能量?”
“别问我,我也不知道!”
宋凌一撇嘴,有些心有余悸地说道,“你们或许不知道,他说的话就算是特首都要掂量再三,就知道这家伙能量有多大了。反正我是不敢得罪了,一点都不敢得罪。”
“不过这也是一件好事,只要我们能够搭上他这条线,以后不敢说能够升多高的官,但至少这几年内夏润集团的业务不用发愁了。只要他手头上稍微漏一点,或者说能够指点一两句的话,就够我们吃好几年了。这家伙可是个十足的财神爷,是真的财神爷。”
他压低了声音,对几人绘声绘色地解释道。
其他几人马上不再说话,尽管他们是万克的董事,但追根到底,他们是夏润集团的人,这才是他们真正的根基。如果说在万克和夏润之间做个选择的话,他们都会毫不犹豫地选择夏润这一边。
“宋总,你好,大驾光临,我们有失远迎,还望海涵啊!”
就在这个时候,一名万克的副总匆匆地跑了过来,隔着老远就大声地招呼道,“实在是抱歉,对不住你们了!”
“没什么!”
这个时候的宋凌,俨然换了另外一副模样,负手而立,挺着硕大的将军肚,颐指气使地说道,“咱们先去董事会会议室,我需要说一些事情!”
他语气中充满了不容违背的威严,丝毫没有商量的余地,再配合他此时大腹便便的形象,一个上位者的形象跃然纸上。未完待续